2020年7月份

L先生一家喜获日本经营管理签证

《L先生一家在留资格认定证明书》

  投资人背景  

L先生在国内一家中高企业担任总监职位，L太太目前自己创业，年轻时曾在日本留学，夫妇俩经常去日本旅游，所以对日本很熟悉，非常喜欢这里。

  投资人需求  

通过和L先生的沟通了解到，L先生一家主要看重的就是往来日本的便捷性、相比飞往欧美国家动辄花费十几个小时，飞往日本则更加方便，更确切地说当日来回也不成问题。

另外，通过太太了解到日本完善的各项福利措施、教育制度，以及令人信赖的医疗及养老福利等等都让L先生羡慕不已，虑及孩子的教育以及日后养老的问题，L先生下定决心寻求移居日本的机会。通过朋友了解到，日本目前政策比较宽松，获批率很高，正是最好的时机。

L先生进一步表示，每年都会与太太飞往日本旅游，犒赏自己一年的辛劳，透过多次旅游也深深喜爱上日本的优质环境，每一次去都有不同感受。尤其日本的服务精神又是出奇有名，在日本生活也非常放松，加深了移居日本的决心。

  投资人顺利购房  

经日本置业顾问介绍，现在移居日本最快、获批率最高的签证就是日本的经营管理签证，类似于创业签证。只需要在日本经营一家公司，并且符合日本的经济需求就可以。而日本民宿既符合“观光立国”的经济政策，同时L先生本身也考虑在日本收租来cover支出。

L先生之前有过国外购房经历，加上L太太早年有在日本生活经验，与太太商量后初步选定位于城东区的一套民宿，3层小楼，在日本称为一户建，很传统的日式建筑，做民宿非常适合。经过房产顾问的安排，L夫妇远程视频看了房产的地段以及周边，方方面面都很满意。

▲不动产买卖契约书

L先生表示看重了此区的便利性，而且离心斋桥商圈也仅需10几分钟，这是看中项目的主要原因，其次，若干年后想自住，这边的生活环境、交通也是非常方便，出门走几步就是7-11便利店，再往前走几步就是一家大型超市，买菜缴费都不用愁了。

  完成开设日本公司  

选定房产之后，接下来就是在日本成立公司。在专业团队指导下，L先生成立公司的材料准备的很顺利，准备齐全后，由行政书士统一递交大阪入国管理局。2020年2月8日，公司开设完成并获得藤本，整个周期大概2个月左右。

准备的材料如下：

1.个人印章、签名公证书

提供个人印章、印章公证书（公证书在所在地的公证处进行公证）。

2.给日本的公司准备3个名字

日本公司的名称，选择比较自由，没有太多的限制，一般行政书士会建议多准备几个，以防公司重名或被注册。

3.公司经营范围

在合法范围内，绝大部分行业都可以，包括财务、投资、医疗保健、船务运输、进出口贸易、建筑、装饰装潢、信息网络、服装纺织、旅游、文化出版等。根据自身的行业背景添加即可。

4.注册资本金

准备日本公司的注册资本金，500万日元（约33万元），这笔款项要求必须是从本人名下的账户汇出。

《履历事项全部证明书》，开设公司完成

开发商协助准备商业计划书以及各项移民材料后，递交大阪入国管理局，L先生一家的签证于2020年3月4日递交，递交后，取得申请受付票。

《入国管理局反馈的申请受付票》

2020年7月7日，L先生一家取得经营管理签证在留书，太太和小孩是家族滞在签证，移居日本终于完美落定！

  案例总结  

如何移居日本？

2015年开始，日本为吸引海外投资，放宽外国人的创业限制，设立经营管理签证，投资人只需满足以下几点即可办理：

● 申请人年满20周岁

● 在日本开设注册资本金为500万日元的公司

● 有明确的商业计划

● 投资符合入国管理厅要求的商业地产项目（合法民宿或酒店）

日本作为投资和移居的高人气国家，不是没有道理的。除了一开始说的距离国内近以外，日本的饮食文化还有工作习惯和中国也较为相似，医疗及教育的优势更是有口皆碑。

从投资优势来看，日本房产属于永久产权，地段选对，投资回报率都是持续稳定上涨的。尤其日本政府大力扶持观光产业，以大阪为例，在观光立国政策支持下可以365天经营民宿，民宿收益非常稳定。最重要的是，在日本只要持有长期签证（经营管理签证、家族滞在签、工作签证等），就能享受日本国民同等福利待遇。

小帮补充：

L先生一家办理的其实是日本普通经营管理签证，普通经营管理签证宽进严出，虽然初次申请要求不高，办理费用更低，但续签要求高（保持经营收入）、转永驻时间长（10年）。

在满足条件的情况下，我们推荐客户办理日本高级人才类经营管理签证，高级人才类经营管理签证严进宽出，初次申请就有打分要求，但转永驻非常快（最快2年），而且办理的费用也并没有高很多，性价比更高。

另外，未来单纯通过房产投资移民日本的风险将越来越大，这种方式的获批率将越来越低，因为没有一个国家喜欢外国人炒作本国房产，因此寰投移民帮建议客户在申请日本经营管理签证时，为了提高获批率，最好是投资部分房产，同时投资部分实业生意，寰投移民帮的鸟取县木耳项目，就是非常不错的选择。

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