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2020第一季度葡萄牙投资额达1.2亿欧元!疫情危机下也蕴藏着商机

2020第一季度葡萄牙投资额达1.2亿欧元!疫情危机下也蕴藏着商机
葡萄牙 葡萄牙购房移民
2020-05-06 20:00

近期,葡萄牙SEF官网正式发布了黄金居留许可大数据,受新冠肺炎疫情爆发的影响,整个欧洲经济和投资政策都出现了不同程度的波动,葡萄牙也不例外。以下为官网发布的正式数据: 

  1、受疫情影响,3月份葡萄牙黄金签证申请量下滑  

自2012年10月8日颁布新法至2020年3月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了22842张黄金居留卡,总投资额达到51.1亿欧元!本月的获批申请带来了约2,800万欧的投资, 2020年第一季度的累计投资达到了1.2亿欧。

2012-2020年主申请人及附属申请人的签证签发量

3月份受新冠肺炎疫情影响,项目表现下滑,但仍有55名主申请人获得了葡萄牙投资居留计划的许可,附属申请人获批量保持平均水平,截至目前2020年全年共发放628张居留卡:

自2012年10月8日至2020年3月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有8413位,附属申请人数量已有14429位。其中3月份共有55位主申请人,140位附属申请人成功获批。

  2、基金投资方式逐渐被认可 

在2月份被巴西人短暂地超过以后,中国投资者在3月份再一次拿回了头号申请人来源国的地位,在本月获批的55名申请人中,有11位中国人,排在后面的依次是伊朗人(8),土耳其人(7),俄罗斯人(4),以及巴西人(3)。

从总数据中看,在获批的8413位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4503位,占比约为54%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,接下来依次是巴西(886),土耳其(399),南非(331)和俄罗斯(309)。

在这8413位获批的主申请人当中,有7925位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.2%;房产投资额达到了46亿欧元,占到了总投资额的90%;50万欧元项目占93.6%的比例,35万欧元项目占6.4%的比例。

本月选择房产投资的申请者中,有72.5%选择了传统的50万欧元的购房项目,27.5%的选择了35万欧元投资项目;另外“资产转移类”中有3例通过基金投资方式成功获批,让我们再一次看到了替代性投资选项走红的趋势。

3、疫情危机下也蕴藏着商机黑石集团已经悄悄拉开了“欧洲抄底战”的序幕  

在新冠肺炎疫情爆发后,有不少的投资者对目前的投资项目表示担心,纷纷持观望态度,这场疫情给全球经济都带来很大的不确定性;但危机的另一面,同样也蕴藏着商机。专注于房地产投资的国际资本在此时剑走偏锋进行抄底,也正说明了全球不动产依旧是投资者持续追捧的投资标的。

黑石集团,这家专注于全球房地产投资的公司,绝对是善于执行“抄底”的佼佼者。这一次同样的,惶惶不安中,黑石集团已经悄悄拉开了“欧洲抄底战”的序幕。

北京时间4月9日,黑石集团发布公告宣称:一项针对欧洲房地产的98亿欧元(合107亿美元)的基金募集计划已经全部完成,截止现在,其“欧洲资产投资行动”计划的资金已经高达300亿美元。

其实早在2020年1月,黑石就开始了对于葡萄牙市场的投资,其旗下的酒店平台HIP(Hotel Investment Partners)已经收购了位于葡萄牙南部度假胜地阿尔加维的一家五星级酒店。

因此我们有理由相信,疫情稳定后欧洲又将迎来新的一轮“地产投资热潮”。大型投资机构已经看到了欧洲及葡萄牙的投资商机,抓住时机已经入手,作为个人投资者的我们,紧跟着大佬们的步伐进行投资,不失为一个明智的选择!

目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙,分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目以及35万欧元基金项目,就能让全家获身份,无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,全家三代移民。

· 葡萄牙35万购房移民申请条件

1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;

2、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修,总价值至少 35 万欧元;

3、无犯罪记录。

· 葡萄牙50万购房移民申请条件

1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;

2、购买至少50万欧元的房产;

3、无犯罪记录。

· 葡萄牙黄金居留35万欧基金项目申请条件

1、对于投资者,需要满足:

申请人年满18周岁;

资金来源合法;

投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金,投资期限至少5年;

申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。

2、对于被投资基金,需要满足:

投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会(CMVM)监管及备案;

由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金;

基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司,并带动葡萄牙经济及就业发展。


· 葡萄牙购房移民优势:

1、审理速度快;5-10个月即可获批;

2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;

3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;

4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;

5、一人申请,全家三代受益;房产属永久产权,世代传承;

6、 5年后可转永居或入籍;

7、拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);

8、可工作经商;

9、非全球征税。

如需咨询葡萄牙移民项目、申请条件、移民优势、办理周期等问题,请在公众号内回复“姓名+咨询事项+电话”,工作人员将在24小时之内与您联系。(PS需要咨询的朋友请务必留下你个人联系方式,不然工作人员无法及时联系到您哦)

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