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多角度解析,为什么选择西班牙投资移民?

多角度解析,为什么选择西班牙投资移民?
西班牙 西班牙购房移民 房产
2020-01-03 20:00

最近几年,国际移民成为非常流行的趋势,国内朋友如果资金量充裕的话,会选择进行海外投资,在海外享受更加全面和完备的资源,而随着传统移民国家政策紧缩,欧洲购房移民尤其是西班牙买房投资移民成为当下比较流行的移民方式。

通过购买海外房地产,投资者可以满足其资产配置需求,分散投资风险,实现保值增值。还可以通过投资获得海外移民身份, 实现家庭长远规划及子女海外教育。


• 西班牙购房投资移民的优势有:

1、家庭可以同时获得移民身份,享受欧盟高质量、低成本甚至免费的教育资源,子女以海外身份在中国上国际学校,回国享受华侨留学生待遇;

2、高性价比、高自由度、最稳定和最安全;

3、资产配置:投资50万欧元西班牙房产,可保持和增加资产价值;

4、到28个欧洲国家旅游,上海、北京直飞马德里、巴塞罗那不需要转机。

近年来,许多大咖将投资的目光转向了西班牙,中国也占据相当大的份额。那么西班牙购房移民项目哪些优势更吸引人呢?


从欧元兑人民币的走势来看,随着欧洲经济的复苏,欧元已经升值,从2015年7月的低点6.8升至今天的7.8。


分析师认为,欧元仍有上行空间,预计欧元将进一步打开中长期上行通道,因此,投资西班牙是规避资产贬值的有效途径。对于投资者来说这仍然是一个布局欧洲并进入西班牙的绝佳时机。

西班牙一直是一个旅游大国,每年都有成千上万游客来西班牙度假购物。因此旅游业的繁荣也有利于房地产市场,保证了房地产租赁收入。在西班牙购买和出租房产通常可以将年回报率保持在3%至5%左右。


现如今西班牙的经济逐渐恢复,而其房产价格在旅游业和经济的良好带动下,也呈现较大的涨势。如果想通过购房移民政策移民西班牙的投资人,就不要再观望了哦~


• 购房移民条件:

1. 申请人须年满18周岁以上,无犯罪记录;

2. 在西班牙购买价值50万欧元或以上房产;

3. 健康体检证明;

4. 购买西班牙医疗保险;


• 如申请非盈利移民,则另需满足下列条件:

1. 在西班牙拥有固定居所(购买或租赁均可);前五年需满足每年在西班牙住满半年;

2. 有可以证明收入来源的支持材料;申请家庭每年至少有4万欧元的非工资收入(西班牙境外);在西班牙银行账户存有最低4-5万欧元;在西班牙不能工作,只能创业。


近年来,西班牙以马德里、巴塞罗那为首的城市,出现房价不断上涨现象,一度出现一房难求状态。相关数据显示,西班牙房价接连上涨2020年,西班牙平均房价将上涨3%,销售额将上涨3%-5%。


房产不断升值,再加上西班牙房产为永久产权、土地为私人所有、可世代相传,并且在西班牙购买50万欧元以上房产就可办理移民,使得西班牙成为海外房产投资热门目的地。


 房源推荐 

今天小帮为大家推荐西班牙马德里市中心繁华的Salamanca区的一套全新翻新公寓,紧挨着奢侈品大街,公寓总面积74平米,内部有两室一卫,总价53.9万欧元,约420万人民币,地段优良,是海外固定资产投资的理想选择,也是获得西班牙居留身份的优质选择。


• 西班牙马德里名品街艾莫斯公寓-M-Her174

该项目位于马德里市中心繁华的Salamanca区,紧挨着奢侈品大街,周边多条地铁线,10分钟内可达马德里各大地标和景点,出行便利。

 Salamanca区是市中心最繁华的商业区,聚集着全球最顶尖的奢侈品牌,是马德里市中心最好的区域之一,也是品位与身份的象征,周边生活配套应有尽有,包括购物中心、大型连锁超市、学校、医院等等,区域含金量属于马德里顶尖,投资价值极高,可比陆家嘴、徐家汇之于上海,王府井之于北京。


房屋亮点:

• 地段优良,交通便利,适宜投资出租

• 全新装修,居住舒适度佳


 房源参数 

售价:53.9万欧元

房型:公寓,两室一卫

建筑面积:74㎡

区域位置:马德里市中心


 地理位置 


 房源实拍 


为了充分考虑客户需求,移民帮“全球移民房产严选”小程序做了九大主题分类。不管是在领馆区、富人区还是商业区,想买学区房、海景房,又或是联排别墅、民宿,这里都按照分类汇集了各个国家的相关房产,可以让您更加精准地挑选心仪房产。

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