近年来，日本旅游业发展势头迅猛，尤其入境游市场增速显著。2018年，入境日本的外国游客数量突破3000万，是2011年的5倍。与此同时，入境游消费突破了4.5万亿日元（1元人民币约合15.4日元）。

随着旅游业的发展，2020年东京奥运会的举办，世博会和大阪赌场等旅游产地的兴起，赴日本旅游的外国游客将逐年增加，全年无淡季也让酒店的承接力显得越发不足，很多投资人将目光转向了日本民宿。小帮今天就为大家推荐三套100万左右的日本房源，性价比都非常高，既可以投资做民宿，也可以自住。

房源一：日本东京新宿区高回报公寓

该房源位于日本东京都新宿区繁华地段，公寓总面积约30.29平米，于2016年内饰翻新，总价约100万人民币，年收益可达6.3%，属高性价比投资型公寓。

交通方便，步行4分钟可到达R总武线大久保站， 10分钟可到达山手线大久保站，离热门景点新宿站仅一站之隔，也可步行15分钟到达。周边生活设施齐全，1公里内超市、公园、医院、中小学等，徒步可达，是投资人在日本温馨家园的选择，也是寻求高回报的极佳民宿投资标的。

房屋亮点：

适宜投资出租：位于东京繁华地带，年收益可达6.3%；

居住方便舒适：全新装修，温馨舒适，周边配套设施齐全。

房源参数

售价：128万人民币

房型：公寓，一室一厅

建筑面积：30.29㎡

区域位置：东京

地理位置

房源实拍

折合人民币约152万元

房源二：日本东京都江户区投资性公寓

该房源为日本投资型公寓，位于日本东京都江户区，32.63平米，售价仅60万人民币，每月租金预计75000日元，净回报率可达8.51%。

周围生活配套设施齐全，有购物街、各式餐厅、学校；距离总武小岩站步行6分钟，通勤方便，出租、民宿市场广大。

房源实拍图

位置和周边

房源三：日本东京新宿区高回报酒店式公寓

该房源为高回报酒店式公寓，面积15.96平米，售价仅约73万人民币，出租净回报率为6.63%，属于高性价比优质房源。

周边多个列车线站点，距离最近的新宿御苑前站只需步行3分钟，交通便捷；周边医院、公园、教育等设施齐全，生活便利，也是东京房价上升最快的区域之一。

房源实拍图

位置和周边

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