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法媒:中希关系升温, 希腊"黄金签证"大部分被中国投资者包揽

法媒:中希关系升温, 希腊"黄金签证"大部分被中国投资者包揽
2019-11-14 00:00

  法新社在11月11日刊登题为《希腊正为中国投资加快实施“黄金签证”项目》的文章。其中指,即使布鲁塞尔担心此类“黄金签证”项目没有经过充分的安全和背景核查。但希腊仍全力以赴吸引外国投资者,并表示承受不起失去这种宝贵收入的代价。

  3年前搬到希腊生活的中国投资者蒋润功(音)表示,在雅典海滨的新家令他和家人感到十分开心,“我们确实喜欢这里的氛围。自从得到签证,我们已去了许多欧洲国家旅游。每次返回希腊,踏上机场的那一刻,都感觉像回家。”

  通过希腊的“黄金签证”项目,这名52岁的上海人及妻子儿子都来到欧洲生活。18岁的儿子两年就学会了希腊语,就读于当地公立学校并梦想成为希腊公民。

  根据该项目条款,作为对希腊房地产至少投资25万欧元的回报,非欧盟居民将在该国获得5年居留权。希腊并非唯一开展类似项目的欧洲国家。近些年来,葡萄牙、塞浦路斯和西班牙等其他被经济危机殃及的欧盟成员国也在提供类似激励措施。

  经历多年衰退后,尽管近来希腊的房价开始上涨,但仍长期处于低价位。迄今,上述签证项目似乎正在奏效。数据显示,自2013年启动该项目以来,希腊已发放约5300份此类许可证,其中中国买家获得超过3400份。

  自2008年将比雷埃夫斯港的两个主要集装箱码头特许经营权出售给中远海运集团后,希中两国过去十多年来一直在打造日益密切的贸易和投资关系。专家说,如今中国人不再仅把希腊视为进入欧盟申根区大门的一个落脚点,而且在真正享受在该国新家的生活。

  “他们喜欢待在雅典及其郊区并形成多个小型中国城,他们购买成片公寓楼,那里所有房主都是中国人,”德迪斯律师事务所的移民政策经理艾维高里说。该所有专为中国客户设立“黄金签证”部门。但对一些中国客户来说,漫长的等待时间令他们望而却步。“当你告诉客户仅为提交申请就有可能需要等待一年时,无异于将他们拒之门外”,该所投资经理克博扎鲁如是说。不过,原本已居高不下的申请积压量仍在与日俱增。

  布鲁塞尔担心此类“黄金签证”项目。在今年早些时候的一份报告中,欧盟委员会将塞浦路斯、保加利亚和马耳他单拎出来,抱怨申请获得居留权或国籍的富有候选人没有经过充分的安全和背景核查。即便如此,希腊仍全力以赴吸引外国投资者,并表示承受不起失去这种宝贵收入的代价。 

  按希腊银行的说法,该项目正在刺激此前陷入萧条的住房市场。根据银行估计,去年希腊通过该项目吸引中国资本4.69亿欧元,今年仅上半年就达到4.43亿欧元,相比之下2017年仅为7700万欧元。自推出上述项目以来,中国投资者总共已对希腊房地产投资超过10亿欧元。

  小帮:

  希腊结束了援助计划,全面取消资本管制,提前偿还IMF29亿贷款,发行10年期新国债,政府大力降税并发布一系列惠民政策,经济正大踏步快速回暖,房产市场也快速活跃,现在投资希腊正当时!

  希腊购房移民是性价比较高的项目之一。投资金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快,流程简单,3个月可办理完毕;拥有希腊身份可畅行26个申根国家。

  希腊购房移民申请条件:

  1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求;

  2、希腊购买25万欧元或以上的房产。

  希腊购房移民优势:

  1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;

  2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

  3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

  4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,3个月即可办理完毕;

  5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;

  6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

  7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

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