当前位置:首页 > 新闻资讯 >

不得了!希腊房价竟然涨成这样了...

不得了!希腊房价竟然涨成这样了...
2019-10-14 00:00

目前,无论是销售市场还是租赁市场,希腊房地产都正在经历前所未有的价格上涨。

据《每日报》报道,在希腊10年的经济衰退中,该国房地产市场也遭遇“严冬”,不仅房价出现大幅下跌,对于想要出售房产的业主而言也是难觅买家。

近年来,随着希腊经济的整体复苏,房地产业主也想抓住这一机会将经济危机期间遭受的损失尽量弥补。

     来自希腊房地产网站Spitogatos的数据显示,雅典市中心一套公寓的平均要价在今年第二季度末同比增长了313%,达到每平米1522欧元。比雷埃夫斯的房产价格也大幅上涨,同比涨幅达到18.2%,达到每平方米1346欧元。在雅典南郊,房价也同比上涨了13.3%,平均要价为每平米2530欧元。

目前,雅典市中心房产的要价已经高于包括Gerakas、Pallini、Paiania、Glyka Nera、Nea Makri、Marathona等雅典东郊区域房产的要价。

在过去的两三年中,由于外国买家的投资热情持续高涨,雅典市中心的公寓类房产的需求猛增。然而,这些人中的大多数都是为了投资目的而购买,而且没有特别大量的预算,所以只有当他们看到房产未来收益的潜力时,他们才会购买。因此,市场价格越高,转售时的收益率就越低。

在房地产租赁市场也出现了价格上涨的趋势,希腊全境的房租价格年增长率为9.4%,达到每平方米6.88欧元/月。雅典市中心,房租价格上涨了10.2%,目前均价为每平米9.52欧元/月。对于大多数希腊人而言,这个价格已经变得难以承受。

有业内人士预测,雅典市中心正在逐渐成为一个只为外国人提供房产的“旅游飞地”,而目前所发生的的一切似乎也在证实业内人士的预测。

《每日报》还在其报道中称,与许多欧洲国家相比较,目前投资希腊房地产市场的安全系数较高。因为法国、德国、瑞典和捷克等多个欧洲国家的房价出现了大幅上涨,这些国家的租金也出现了上涨的现象。有专家担心这些国家或出现房地产泡沫。

希腊在2013年推出一项“黄金签证”计划,只要投资当地25万欧元以上房产或建筑,就能申请希腊居留许可。“黄金签证”政策的出台,使得希腊经济危机出现了一线曙光,靠着外国投资者的资金注入,希腊房地产得以慢慢复苏。

小帮:

希腊结束了援助计划,全面取消资本管制,提前偿还IMF29亿贷款,发型10年期新国债,经济正大踏步快速回暖,房产市场也快速活跃,现在投资希腊正当时!

希腊购房移民是性价比较高的项目之一。投资金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快,流程简单,6-8个月可办理完毕;拥有希腊身份可畅行26个申根国家。

希腊购房移民申请条件:

1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

2、希腊购买25万欧元或以上的房产

希腊购房移民优势:

1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;

2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,3个月即可办理完毕;

5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;

6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

收藏
希腊
西班牙
葡萄牙
加拿大
美国
塞浦路斯
武汉
成都
哈尔滨
厦门
上海
北京
香港
杭州
西安
广州
长沙
郑州
石家庄
南京
在线咨询
希腊移民 加拿大移民 智能移民
预约回电
确认
免费材料
TOP
移民专家,一对一服务