近年来，越来越多投资者开始关注日本的房产，尤其是东京和大阪，东京作为首都投资价值不言而喻，那么大阪为何能吸引全球投资者的目光呢？

一、日本第二大城市，正在崛起的经济新中心

大阪是日本第二大城市，也是日本三大都市圈之一大阪都市圈的中心城市。（日本的三大都市圈分别是：东京圈、大阪都市圈和名古屋圈）。

大阪交通便利，到达京都、奈良、神户都只有30分钟电车的路程，是关西地区的枢纽，基本上所有到日本旅游的人，第一站都会到大阪。所以大阪民宿需求量是很大的，民宿相当于长租公寓，收益回报率要高很多。

大阪的经济发展非常快。2019年日本大阪市的年度GDP总量为1863亿美元，相当于人民币1.25万亿元。大阪GDP的总量和中国的南京、长沙、杭州等二线城市或者新一线城市水平相当。如果把大阪市的GDP放到中国排名，基本上也是非常靠前的。

在人均GDP方面大阪远超北京，人均GDP为6.9万美元，换算成人民币就是46万元左右，而北京的人均GDP是12.9万元。旅游业和服务业是带动大阪经济的支柱性产业，大阪的经济发展地非常迅速，2020年奥运会也将进一步促进大阪经济崛起。

二、传统与现代的结合，日本旅游首选城市

来源：日本国家旅游局(JNTO)

三、多重利好活动，看涨大阪

2019年6月28至29日，第14次G20峰会在日本大阪举行成全球瞩目焦点。2025年，世博会将在日本的大阪市举行，将会为大阪带更多商业机会。

四、日本民宿新法：大阪作为特区可全年经营

      自从日本民宿新法出台后，规定各城市的民宿不能超过180天。东京也一样。但是大阪是唯一一个可以365天经营民宿的城市，所以在日本，只有大阪可以充分利用旅游资源获取民宿经营的高额收益。

中国人对于买房置业情有独钟，除了自身的安家之外，毕竟房产是最稳定的投资方式之一。除了价格，位置是尤为重要的，日本距离中国很近，是亚洲为数不多的发达国家之一，又有着很强大的经济地位，差异不大的文化环境吸引着一些人想要投资日本房产。只要房产持续出租获得收益，还可申请投资经营管理签证，让全家获得日本永驻身份，享受日本福利。