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你因为办理投资移民而在欧洲买的房子有多大?

你因为办理投资移民而在欧洲买的房子有多大?
2019-10-09 21:00

  在欧洲的投资居留计划中有5个都是主要以买房为条件;葡萄牙,西班牙,希腊,塞浦路斯,以及拉脱维亚。最低投资额从25万欧到50万欧不等。这个价位的价格在各个国家分别可以买到多大的房子呢?

  为了让各个项目公平的比较,假定如下条件:

  这套房子位于各个国家的热门市场。基于这样的想法,热门市场指的是该国首都的中心地带,不包括塞浦路斯首都尼科西亚,在该国利马索尔才是参考点。

  这个投资并不包括一些特别的投资选项,比如葡萄牙,欠发达地区的房产或者需要翻新的房产的价位允许更低。

  对于每平米均价,我们引用的是numbeo.com的数据。

  马耳他的居留签证计划排除在外,因为仅仅买房并不足以使得申请人获得居留许可。

  各个国家最低投资额分别是:

  葡萄牙---50万欧

  西班牙---50万欧

  塞浦路斯---30万欧

  希腊---25万欧

  拉脱维亚---25万欧

  中心地区每平米均价分别为:

  里斯本---4,276欧

  马德里---5,244欧

  利马索尔---2,735欧

  雅典---1,723欧

  里加---1,816欧

  用各个国家的最低投资额去除以各个国家的每平米均价发现,要是在中心地区买房,各个最低投资额可以帮助申请人在各个项目中买到以下大小的房产:

  马德里---95平米

  利马索尔---110平米

  里斯本---117平米

  里加---138平米

  雅典---145平米

  你因为申请投资居留计划而在欧洲买的房子有多大?

  花费最低投资额,申请人在雅典买的房子要比他在马德里买的大53%,请记住希腊的最低投资额还只有西班牙的一半。

  当将各个项目的最低投资额调整为一致的时候,这种区别就更加明显了。如果5个项目的最低投资额都是一样的,比如50万欧,可买到的房子面积大小如下:

  马德里---95平米

  利马索尔---183平米

  里斯本---117平米

  里加---275平米

  雅典---290平米

  所以,如果最低投资额都保持一致,那么申请人在雅典的房子是马德里的3倍大小。

  当下,获取海外第二身份也成了双赢、甚至多赢的投资方式。而欧洲因为教育环境好、空气质量佳、投资成本低、移民门槛低,更没有诸多苛刻的要求,成为了国人移民海外的首选目的地。

  上述内容摘自投资移民知情者(ID:imidaily),移民帮获权转载。

  欧洲主流的“购房移民”政策盘点

  希腊购房移民

  申请条件:

  1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求;

  2、希腊购买25万欧元或以上的房产,

  移民优势:

  1、高性价比:欧洲性价比最高购房获绿卡;

  2、投资额度最低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

  3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

  4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,最快3个月就可以全部走完;

  5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国;

  6、申请要求最简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

  7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

  西班牙购房移民

  申请条件:

  1、主申请人年满18周岁;

  2、购买至少50万欧元的当地房产;

  3、无犯罪记录。

  移民优势:

  1、申请条件简单、审批快速:无学历、语言、管理经验等要求,4-6个月快速获批;

  2、投资回报高:抄底投资房产,可自住可出租,投资回报率高;

  3、移民不移居:居留卡有效期内登陆一次即可,不受“移民监”限制;

  4、畅行26个申根国,极大方便经商和旅游;

  5、子女接受优质教育,学习世界第三大语言,更具竞争力。

  葡萄牙购房移民

  申请条件:

  1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;

  2、购买至少50万欧元的房产;

  3、无犯罪记录。

  移民优势:

  1、审理速度快,2个月即可获批;

  2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;

  3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;

  4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;

  5、一人申请,全家三代受益;房产属永久产权,世代传承;

  6、 5年永居,6年入籍;

  7、拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);

  8、可工作经商;

  9、非全球征税。

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