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移民房产严选|50万欧购买马德里两套公寓,自住、投资、拿身份兼顾!

移民房产严选|50万欧购买马德里两套公寓,自住、投资、拿身份兼顾!
移民 公寓 西班牙
2019-09-21 18:55

近期,根据西班牙国家统计局(INE)公布的数据,西班牙房地产的成交量和房价继续保持着齐增的趋势,呈现出08年危机后罕见的繁荣景象。

数据显示,2018年马德里15个区域的房价涨幅均已超过10%,涨幅最高的区域是马德里萨拉曼卡区,房屋均价高达4734欧元/平米,比2017年增长了22.9%。而马德里市中心的房价涨幅为20.8%。西班牙二手房的价格整体上涨了8.4%。其中,马德里的房价涨幅为10.2%,是所有西班牙城市中最大的之一。

专家预计,未来几年,马德里各区房价还将大幅增加,其中Vicálvaro,Usera和Arganzuela将引领2020年马德里房价上涨,预测将分别增长8.2%,7.9%和7.8%。因此,目前仍是在马德里置业的好时机。

今天小帮为大家推荐两套马德里房源,两套总价是50.4万欧元,正好满足西班牙50万欧购房移民的条件!而且其中一套三居室位于主流生活区,周边交通和商业都非常发达,附近有学校、医院,可以用于自住,另一套精装修一居室靠近创业园区,带租约,租金回报率在4.29%左右,可以用于投资。

推荐房源1:西班牙马德里东部生活区一居室,51㎡售价仅22.4万欧元。

该房源位于本案位于马德里东部的圣巴拉斯区,该区绿色面积大,居民区多,同时又是马德里著名的高新科技园区及创业中心,聚集了许多大中型企业办公大楼。项目近区域主干道,周边有多条公交线路,生活设施齐全,十分便捷,周边公园环绕,风景优美。公寓为精装修,带租约(租金回报率在4.29%左右),风格简约时尚,温馨明亮,宽敞舒适,并配有空调。

可国内定房,十分钟路程内,优质购物医疗教育交通资源应有尽有,生活安逸。无需律师费,为您省上加省,自由产权房,无需担心房屋将来处置问题,是您投资、自住、出租的理想选择。

房源亮点:

适宜投资出租,近创业园区,租金回报率高;

居住舒适度高,精装修,购物医疗教育交通资源便利。

房源参数

售价:22.4万欧元

房型:公寓,一室一卫

建筑面积:51㎡

区域位置:马德里东部

地理位置

距离学校步行2分钟,

距离地铁7号线步行3分钟,

距离超市步行3分钟,

距离医疗中心步行3分钟。

房源实拍

推荐房源2:西班牙马德里西南生活区公园旁顶层阳光大三居,92㎡售价仅28万欧元。

本案位于马德里的卡拉班切区( Carabanchel),该区是马德里历史最为悠久的区之一,也是马德里人口最多的区域,东北部与市中心旅游购物区隔河相望。房源共设有3间卧室,2间浴室,房间宽敞明亮,格局方正,客厅带空调,屋况良好,配阳台、电梯、瓷砖地面、嵌入式橱柜、空调等。整体厨卫设施齐全,品质良好。

房源位于公园旁,视野良好,楼距较远,周边风景优美,绿化良好。项目位于主流生活区之一,在商圈内,商业发达,配套齐全。区域内众多公、私立学校,近大型医院、图书馆、公育中心等,区域绿化优良,空气质量上乘。

房源亮点:

交通便利,居住舒适,近5/6号双地铁线,设施齐全;

近公园,绿化良好,也适宜投资出租,周边景点众多,商业繁荣。

房源参数

售价:28万欧元

房型:公寓,三室两卫

建筑面积:92㎡

区域位置:马德里西南生活区

地理位置

交通发达,

距离地铁5/6号线步行可达靠站,

附近多条公交线路,

距离格兰大道15分钟地铁,

距离大学城18分钟地铁。

房源实拍

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