近两年，西班牙房产不断升值，再加上西班牙房产为永久产权、土地为私人所有、可世代相传，并且在西班牙购买50万欧元以上房产就可办理移民，使得西班牙成为海外房产投资热门目的地。

今天，小帮就为大家推荐两套位于西班牙马德里的优质房源。两套房源皆为精装修公寓，地理位置优越，拥有着良好的升值空间。生活便利，景色优美，居住舒适度佳。而且两套房源都带有租约，租金回报率均在4%以上，非常值得投资。

推荐房源1：西班牙马德里西南生活区主街旁精致公寓-1室1卫-ZY-V011，43㎡售价22.4万欧元

该房源位于马德里西南生活区拉丁区，房型为精品单身公寓，面积43㎡。公寓格局方正，精装修；装修风格温馨、时尚、明亮、整洁。整体厨卫、家具、电器等设备齐全，配有空调，居住舒适。周围配套设施齐全，楼下就是地铁站，超市，银行；毗邻首都最大的城市公园，闹中取静，是惬意生活的绝佳地点。房源已带租约，租金回报率高达5%，售价仅为22.4万欧元。

房屋亮点：

适宜投资：带租约，租金回报率高达5%；

居住舒适度佳：精装修，厨卫齐全，格局方正，温馨时尚明亮整洁。

房屋参数

售价：22.4万欧元

房型：公寓，一室一卫

建筑面积：43㎡

区域：马德里西南生活区

地理位置

距离地铁六号线：步行1分钟；

距离超市：步行1分钟；

距离医疗中心：步行2分钟；

距离学校：步行4分钟。

房屋实拍

推荐房源2：西班牙马德里市中心南部生活区公园环绕阳光公寓-ZY-V031【年收益4.17%】，79㎡售价25.2万欧元

该房源位于马德里市中心南部乌谢拉区，该区近马德里河，环境优美，人流量大，商业繁荣，具体位置为南部生活区区域主干道上。房型为精装修公寓，格局方正，装修风格雅致、温馨、明亮；厨卫设施齐全，带空调、带阳台，阳光充足。周围配套设施齐全，楼下就是超市、医院和银行，公园环绕，景色优美；周边有各类体育俱乐部和户外设施，是户外休闲好去处，生活惬意。步行至地铁站只需要8分钟，周边有多条公交线路，近A42高速入口，交通便捷。房源已带长达7年租约，租金回报率在4.17%。售价仅为25.2万欧元。

房屋亮点：

租金回报率高：带租约，年化收益达4.17%；

居住舒适度佳：风格雅致、温馨、明亮，格局方正、阳光充足。

房源参数

售价：25.2万欧元

房型：公寓，两室一卫

建筑面积：79㎡

区域：马德里市中心南部生活区

地理位置

距离地铁6/11号线：步行8分钟；

距离超市：步行1分钟；

距离医院：步行2分钟；

距离学校：步行2分钟。

房源实拍

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