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金融热点周报：中国上半年GDP同比增长6.3%，一天之内四家央行宣布降息

经济房价

2019-07-20 13:34

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数据截止时间：2019.7.20，12:00

本周全球金融热点资讯

1.中国上半年GDP同比增长6.3%

近期，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇介绍2019年上半年国民经济运行情况，并答记者问。

初步核算，今年上半年我国国内生产总值450933亿元，按可比价格计算，同比增长6.3%。分季度看，一季度同比增长6.4%，二季度增长6.2%。同时，居民收入增长快于经济增速，扣除价格因素实际增长6.5%。

2.一天之内四家央行宣布降息

7月18日上午，韩国央行意外降低基准利率25bp至1.5%，同时下调经济增长和通胀预期，是自2016年来首次降息。下午印尼央行宣布将7天期回购利率降低25bp至5.75%，为近两年来首次下调基准利率。当日晚间时候，乌克兰央行宣布将主要利率下调至17%。南非央行将关键利率下调25个基点至6.50%，为2018年3月以来首次降息。

除了韩国、印尼等，全球央行货币政策也开始在不同程度的转向宽松。今年2月以来，已有马来西亚、新西兰、菲律宾、澳大利亚、印度等国央行通过降息来保持货币政策宽松。

美联储主席鲍威尔也连续多次释放鸽派信号。在参议院银行业委员会听证会上，鲍威尔就表示，自今年6月联储会议以来，美国经济前景并未明显改善，美联储将为了保持本国经济扩张而采取适当行动。16日，在出席法国央行举办的布雷顿森林会议75周年晚餐会时，鲍威尔也重申了美联储将采取适当行动维护经济扩张。

3.美联储“褐皮书”显示美国经济继续温和扩张

美国联邦储备委员会17日发布的全国经济形势调查报告显示，从5月中旬至7月初，美国经济整体继续温和扩张，就业市场持续增长，物价水平略有下滑。这份报告根据下属12家地区储备银行的最新调查结果编制而成，也称“褐皮书”。

报告显示，美国就业市场整体实现温和增长，但增速较此前略有下降。各辖区就业市场均吃紧，特别是建筑业、信息技术和医疗保健领域用工持续紧张。薪资增长幅度适中，多数辖区企业主扩大了员工福利，以应对劳动力市场紧张。

报告还显示，5月中旬至7月初，美国物价整体稳定，但较此前略有下降。由于关税上涨和劳动力成本增加，企业投入成本普遍上扬，但转嫁成本能力减弱。同时，由于强降雨等因素，农业产量小幅下降，推高部分农产品价格。

4.2019年世界财富报告：富人在近8年里首次变“穷”了

凯捷公司（Capgemini）2019年世界财富报告称，全球经济连续7年录得增长，但是高净值人群在2018年的财富却缩水了3%，减少了2万亿美元。

报告将高净值人群财富缩水的原因归咎于全球经济同步下滑，特别是亚太区的经济增速放缓。反映到高净值人群的财富数值上，亚太高净值人群财富缩水幅度较大，中东地区高净值人群财富还有所增加。

不仅高净值人群财富缩水，该群体人数也在2018年下降0.3%。其中，亚太区高净值人群财富在2018年减少1万亿美元，降幅约为5%；亚太区高净值人数减少2%。拉丁美洲高净值人群财富总量下降4%，欧洲下降3%，北美下降1%。由于经济环境更加友好，中东高净值人群财富增加4%，人数增加6%。

美国，中国、德国和日本四个国家的高净值人数占全球高净值人数的61%。超高净值群体总人数下降了4%，财富下降了约6%，占全球财富减少总额的75%。

5.希腊发行25亿欧元7年期国债

据新华社17日消息，希腊公共债务管理局16日宣布成功发行25亿欧元7年期国债。由于投资者认购额度大幅超过初始发行计划，国债收益率最终低至1.9%。

今年初以来，希腊已分别发行5年期和10年期两笔国债，共筹集资金50亿欧元，加上本次发行，已经超额完成其70亿欧元的年度融资目标。希腊公共债务管理局表示，富余资金将用于偿还现有债务中利率偏高的部分，以降低国家整体债务水平，有利于可持续发展。

6.全球房地产泡沫哪儿最严重？加拿大、新西兰首当其冲

经济学家Niraj Shah通过自己设计的“房地产泡沫仪表板”(Housing Bubble Dashboard)评估各个国家的房地产市场状况，其中包含4个指标，即房价租金比、房价收入比、实际房价以及家庭贷款与GDP占比。评估结果显示，新西兰和加拿大位居“房地产市场最不可持续”榜首。研究认为，这两个国家的房价收入比最高，其次是澳大利亚、英国、挪威和瑞典。

Shah认为，新西兰的房价租金比是世界最高的，房价收入比也是最高的，分别达到196.8和156.8，而加拿大的实际房价是全球最高的。家庭贷款总额与GDP占比方面，加拿大达到100.7%，新西兰为94%，美国为76.3%，澳大利亚高达120.3%。

7.2019外国人在美购房报告，同比下降36%

7月17日，全美房地产经纪人协会（NAR）发布了2019外国人在美购买住宅报告（2018年4月至2019年3月），购房总金额达到780亿美金，同比去年同期的1210亿美金，下降36%。

来自中国的买家连续第7个年头排名第一，达到134亿美金，但是同比下降56%。佛州、加州吸引了最多的买家，德州第三。

全球经济增长变缓，美元走强，被NAR认为是下降的主因，中美贸易摩擦也被认为是中国买家减少的原因。

8.布里斯班房价上涨速度将超过悉尼墨尔本

预测机构BIS牛津经济研究所发布的2019至2022年住宅房地产展望报告显示，悉尼和墨尔本的房价中位数分别较峰值下降18％和15％。相比之下，昆士兰州首府城市布里斯班的独栋房屋价格中位数预计将在未来三年内上涨20％，公寓价格将上涨14％。

BIS牛津经济研究所副主任安吉·齐格马尼斯表示，随着国家经济的复苏，潜在买家能够从较低的利率和就业增长中获得机会，提高他们的支付能力。

数据显示，未来三年悉尼独栋房屋价格增幅为6%，公寓价格增幅仅为1%﹔墨尔本独栋房屋价格预计将上涨7%，公寓价格将上涨4%。

相比之下，受资源影响，珀斯的房地产市场不太可能改善。但房价可能会在三年展望期结束前回升。到2022年6月，珀斯独栋房屋价格将上涨7%，公寓房价将上涨8%。此外，由于首次购房者免缴印花税的政策实行，堪培拉独栋房屋和公寓价格预计将分别上涨10%。

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