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民宿火到了国外,来希腊开家民宿好像也不错!

民宿火到了国外,来希腊开家民宿好像也不错!
移民 希腊 投资
2019-07-08 20:20

近两年热爱国产综艺的小伙伴们总是在我身边不时安利民宿主题的新型综艺给我,像什么《亲爱的客栈》、《三个院子》和《漂亮的房子》等节目,火爆程度堪比《复仇者联盟终结版》的上映。这类综艺依靠明星的加盟和趣味十足的看点设置,吸引了大批粉丝。当然,随着节目效果火起来的不仅仅有明星,还有节目的载体——民宿。

中国民宿行业现状

根据国家信息中心发布的《中国共享经济发展年度报告(2018)》显示,2017年我国共享住宿领域交易规模达到145亿元,同比增长70.6%。

更多的短租平台开始根据市场需求和用户喜好打造房产转型,房源开始向民宿市场打开缺口。当前的房源竞争也开始进入白热化阶段,北上广深等一线城市布局已经饱和,房源很难继续挖掘。于是那些风景秀丽的二三线城市成为了新的“必争之地”。

由于长期生长在快节奏生活的城市里,都市人的不幸福指数越发升高,35岁的王先生就是这样,但是和大家不同的是他通过“民宿“实现了人生的逆转,过上了理想状态的生活。

他曾经在北京一家企业担任销售总监的工作,由于繁忙的工作他无暇顾及其他。终于在一场父亲的重病之后,由于无法兼顾病人与工作,情绪几近崩溃的他选择了辞职。

他选择了一种更有掌控感的生活方式——自主创业,他卖掉了北京的房子、车子,举家南迁至成都,开始经营民宿。在这个宜居的地方,一年四季都是旅游旺季,他的两套民宿几乎都是供不应求的状态,过了一年多,他又租了三套房子,优化成民宿,而且每月的总收入甚至高于北京的薪资。

民宿不仅加速了房产转型,还带动了五六线城市甚至农村的发展,《中国乡村旅游发展指数报告》指出,乡村旅游已经成为人们新的度假方式。因此房产投资的类型也是当下投资者需要仔细考量的因素,民宿的升温让房产投资增添了更多成功的可能。

希腊民宿行业发展蓬勃

无独有偶,希腊是知名旅游胜地,希腊的民宿在当地也占有一定比例的房产市场。

近几年由于希腊旅游业的蓬勃,催生了大批房产转做短租民宿,大量增长的希腊短租民宿在去年估计租金收入就接近20亿欧元。

希腊政府已拟定对短租民宿征税的新规,届时,相信一切步入正轨后,民宿业的发展将成为买房移民之后第二大海外投资支柱产业。

所谓投资型房产,并不局限于短租形式,长租或转卖都是投资收益的好选择。现在希腊黄金签证依旧火爆,随着广受追捧的房源数量日益减少,房产类型相对固定,买下投资型房产形势大好。

随着希腊取消排期,以及扩大黄金签证的投资范围,可以预见,2019年希腊将吸引了更多中国投资者到希腊置业、投资。

希腊移民是性价比较高的项目之一。投资金额低,仅需购买25万欧元或以上房产;审批速度快,流程简单,3个月可办理完毕;拥有希腊身份可畅行26个申根国家。

希腊购房移民申请条件:

1、申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求

2、希腊购买25万欧元或以上的房产

移民优势:

1、高性价比:较高的性价比,购房即可获绿卡;

2、投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

3、无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;    

4、审批速度快:希腊移民流程简单,审批速度快,3个月即可办理完毕;

5、身份含金量高:希腊是申根国成员,拥有希腊身份可畅行26个申根国,同时希腊护照可免签全球183个国家;

6、申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检;

7、房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

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