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金融热点周报:社科院养老金预警,三四线房价大概率下跌

金融热点周报:社科院养老金预警,三四线房价大概率下跌
经济 美国 英国
2019-04-13 13:55

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数据截止时间:2019.4.13,12:00

本周全球金融热点资讯

1.社科院养老金预警! 

4月10日,中国社科院世界社保研究中心发布了《中国养老金精算报告2019-2050》(以下简称《报告》)。《报告》预测,未来30年我国的制度赡养率翻倍,2019年当期结余总额为1062.9亿元,不过到2028年,当期结余可能会首次出现负数,为负1181.3亿元。

《报告》同时指出,城镇职工基本养老保险基金累计结余到2027年有望达到峰值6.99万亿元,然后开始下降,到2035年有耗尽累计结余的可能性。2035年看似遥远,其实不然。即使年纪最大的80后,到那时还依然没超过退休年龄。

2.欧盟同意延长英国“脱欧”期限至10月底   

经过数小时闭门讨论,欧洲理事会主席图斯克11日午夜举行新闻发布会说,欧盟27个成员国同意将英国“脱欧”期限延长至10月31日。“脱欧”期限延长至10月底意味着英国有了额外6个月的时间来寻找可能的最佳解决方案。

英国首相特雷莎·梅在随后的新闻发布会上表示,自己坚持认为英国应该立刻按照协议“脱欧”,并对此前未能说服议会通过“脱欧”协议而让英国顺利平稳“脱欧”,感到十分遗憾。

3.美专家看好中国经济持续增长前景    

多位专家日前在纽约举行的美籍华人精英组织百人会2019年年会期间表示,劳动生产率的持续提高、政策的灵活性、富有活力的私营部门和对教育的投资等,成为推动中国经济持续增长的重要因素。

美国奥尔布赖特石桥集团高级合伙人艾米·切利科(中文名谢安敏)表示,尽管人口出生率在下降,但中国劳动生产率的持续提高将抵消人口老龄化带来的负面影响。此外,中国在技术、基础设施、教育和医疗健康方面都在取得进步。

4.多数美联储官员认为年内不会加息   

美国联邦储备委员会10日公布的3月份货币政策会议纪要显示,多数美联储官员认为,考虑到经济前景和风险的变化,联邦基金利率目标区间今年内可能保持不变。

这份会议纪要显示,美联储将继续密切关注经济数据。大部分与会官员认为,鉴于经济前景及相关风险的变化,联邦基金利率目标区间可能在今年内保持不变。部分官员则表示,如果经济走势符合预期,今年晚些时候适度提高利率目标区间是“合适的”。

5.报告:三四线房价大概率下跌,若跌20-30%银行最难受

4月10日,四大资产管理公司(AMC)之一的中国东方资产管理股份有限公司在京发布2019年度《中国金融不良资产市场调查报告》。报告显示,多数受访的银行和资产管理公司人士认为,2019年银行业不良资产将继续“双升”,未来3~5年银行业不良资产的缓慢上升将是一个大概率事件。

本次报告不仅聚焦在不良资产领域,对宏观经济形势也有涉足,房地产是其中绕不开的话题。

调查结果显示,受访的经济学家群体普遍认为,一二线房价预计仍将维持高位且涨跌幅不会太大。相比之下,三四线城市的房价则可能会小幅下跌。报告称,预计2019年支撑三四线城市超预期发展的棚户区改造及棚户区货币化红利将大大减弱,三四线城市房地产价格出现下跌是大概率事件,下跌空间大致在10%以内。

银行整体贷款质量的高低与房地产市场的运行情况密切相关。展望2019年,若房地产行业下行调整幅度过大,房价下跌20%-30%时,会对房地产企业的偿债能力造成较大影响,银行贷款损失也可能超出其风险承受能力。

6.香港平均房价120万美元全球最贵,上海第三    

根据世邦魏理仕(CBRE Group)的最新报告,香港蝉联全球最昂贵住房市场,不仅拥有最高的平均房价——120万美元,还拥有最高的平均豪宅价格——690万美元。这是世邦魏理仕全球生活报告的结论;这份报告研究了从巴塞罗那到伯明翰的35个城市。

一些大都市排名下跌,在去年的报告里,表现最好的城市包括纽约、洛杉矶、多伦多、温哥华、悉尼和墨尔本。但如今随着这些市场的房价涨度放缓,它们在榜单上的座次已经下滑,给涨幅仍然强劲的欧洲城市让出位置。

亚洲城市的表现仍然强劲。新加坡的平均房价为87.4万美元,位居全球第二,第三是上海,均价87.2万美元。温哥华和深圳分列第四和第五。第六至第九依次为:洛杉矶、纽约、伦敦、北京、巴黎。

7.全球最赚钱企业发债,投资者认购6700亿破纪录 

在去年底遭到华尔街和国际投资者的冷遇和抵制后,沙特本周二迎来了历史性的时刻。全球“最赚钱企业”沙特阿拉伯国家石油公司即将发行的首批国际债券,引发了市场疯狂抢购。

彭博社报道中称,此次沙特阿美发债不仅将是近年来最受市场期待的一次、新兴市场史上发债规模最大的一次,更是全球企业为数不多的获得超过1000亿美元认购的发债之一。

预期中的超10倍超额认购也凸显出了沙特阿美这家全球最大、最赚钱的石油公司的财务实力。此外,目前市场预计沙特阿美的债券收益率将低于沙特阿拉伯主权债务的收益率,这对于一家沙特国有企业来说也是极其罕见的。

鉴于认购数额过于庞大,沙特阿美周二对投资者表示,预计其10年期债权的收益率将比10年期美债收益率高出约1.1个百分点。彭博还援引知情人士消息称,沙特阿美已告知投资者,所有债权将分为六个部分出售,期限从3年到30年不等。

下周财经日历

1.重要数据

4月16日16:30,英国3月失业率

4月16日17:00,德国4月ZEW经济景气指数

4月17日10:00,美国4月NAHB房价指数

4月17日11:30,中国第一季度国内生产总值(年率)

4月17日16:30,英国3月消费者物价指数(年率)

4月17日20:30,加拿大2月贸易帐(十亿加元)

4月17日20:30,美国2月贸易帐(十亿美元)

4月18日09:30,澳大利亚3月季调后失业率

4月19日07:30,日本3月全国消费者物价指数(年率)

2.财经事件

4月16日,澳洲联储公布会议纪要。

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