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西班牙旅游城市房租大涨,投资民宿租金赚翻了!

西班牙旅游城市房租大涨,投资民宿租金赚翻了!
移民 西班牙 房产 s 投资
2019-04-09 20:55

  据BBVA Research数据显示,西班牙房产投资量在2018年增长了6.2%,预计2019年将增长5.5%,2020年将增长5.6%。同时,西班牙房价也在持续攀升,数据显示,2018年已成为西班牙房价反弹上涨的第五年,马德里的房价上涨率接近10%。

西班牙购房移民需50万欧元或以上房产:一人办理,全家获身份;子女可享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传;环境宜人,可享受高品质生活。

西班牙2007-2017的房产销售情况

  投资人注重的不仅仅是房产的增值空间, 还有不断上涨的房产租金。

  据统计,2018年马德里房租上涨了70%,巴塞罗那房租涨了64%,大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。

  根据西班牙大型租房网站Idealista的统计,2018年西班牙人口超过百万城市,购买住宅后用于租赁的投资率从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%,旅游城市帕尔马租赁投资率高达8.1%,特内里费为7.4%。

数据表明了越来越多的人看中了投资商机,纷纷投身到租赁市场中。

  西班牙主要城市的房租大涨,让西班牙房地产的投资风向有了戏剧性的转折。投资者不再以房产增值为投资目的,而是“租赁收入”为主要盈利手段,尤其是在旅游城市。

  旅游成了西班牙地产的重要推动力!

  西班牙国家统计局发布的数据显示,2018年抵达西班牙的外国游客约为8777万人次,同比增加1.1%,实现连续10年增长。从2008-2018年,西班牙旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。

一直以来,旅游业占西班牙国内生产总值的比重超过10%,西班牙成为全球旅游高收入国家,仅次于美国。大量的游客涌入,房屋的需求量自然上涨,民宿的“一屋难求”也是可以预见的。

  例如西班牙的首都马德里以及西班牙第二大城市巴塞罗那,旅游资源丰富,文化氛围浓厚,每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断的上涨,在这里投资房产做民宿租金赚翻了!

  小帮:从目前的情况看西班牙房价会继续保持增长趋势,现在投资还怕不赚吗?如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全,那么西班牙很适合你。若想了解更多西班牙房源信息等,可拨打400-085-6660

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  西班牙购房移民申请条件:

  1、主申请人年满18周岁;

  2、购买至少50万欧元的当地房产;

  3、无犯罪记录。

  移民优势:

  1、申请条件简单、审批快速:无学历、语言、管理经验等要求,4-6个月快速获批;

  2、投资回报高:抄底投资房产,可自住可出租,投资回报率高;

  3、移民不移居:居留卡有效期内登陆一次即可,不受“移民监”限制;

  4、畅行26个申根国,极大方便经商和旅游;

  5、子女接受优质教育,学习世界第三大语言,更具竞争力。

  移民帮综合整理,素材来源于西班牙欧华报。

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