迪拜展会五重优惠

　　2019.3.31下午1:30，迪拜最大开发商Emaar在上海市静安区举办迪拜房产投资指南会，展会当天移民帮客户享五重优惠！

　　1. 土地注册费4%全部或者部分减免

　　2. 产证注册费减免

　　3. ROVE酒店项目全球最后5套将在展会当天发售

　　4. 特邀客户4月迪拜游

　　5. 预定即可享受免息10期分期付款，首付仅5%

　　报名热线：400-085-6660。

　　在过去的2年里，中国投资者在迪拜房地产市场的投资金额增长迅速，成为迪拜房地产市场排名第6的投资客，据迪拜土地部门（DLD）统计，中国投资者过去五年在迪拜投资房屋总额超过了30亿美元。

　　2020年迪拜世博会已经进入倒计时了，而相较于国内很多城市和欧美国等国，迪拜房价正处价值洼地，正是抄底的黄金时期。而且还具有免税、永久产权、价格合理、租金回报高、买房获长签、举办2020年世博会、城市安全系数全球第二、与美元挂钩等八大优势！

　　迪拜位于波斯湾东南海岸，是组成阿联酋七个酋长国之一。迪拜拥有80%以上的外来人口，200多民族和谐相处，多宗教相互融合。

　　迪拜房地产行业一直在欣欣向荣地发展，新奇的建筑风格、宽松的投资环境、超高的投资回报，深深地吸引了众多全球的投资客，大量的热钱不断涌入，成就了这个土豪国。

　　迪拜的房价，目前在20000-40000人民币/平方米，远远低于全球其他国际大都市。甚至低于某些中国二三线城市的房价。然后，迪拜普遍的年租金回报率高达8%-12%，在全球租金市场名列前茅。

　　可以说低总价、高收益，让迪拜成为目前全球少有的房地产投资洼地。

8大优势，跑赢全球房地产市场！

　　1.免税天堂

　　迪拜一直以来是全球闻名的“免税天堂”。虽然在2018年1月，迪拜政府向企业征收了5%的增值税，但是在住宅房地产领域，依旧实行免增值税、免房产税、免遗产税政策。商业地产和酒店地产需要征收5% 增值税。

　　简单地说，你在迪拜购买一套100万人民币的住宅房产，不论是升值的部分，还是租金，都是不需要缴税。只有在第一次购买时，交4%的注册费。

　　2.永久产权

　　迪拜房地产分为“永久产权”和“非永久产权”两种。外国人可以购买的房产，大部分为“永久产权”。即购房人，世世代代拥有迪拜房产的所有权，可以传承给下一代。

　　3.价格合理

　　在世界城市排名中，除伦敦和纽约属于顶级国际都市外，迪拜与北京、上海、香港、新加坡、东京等列为一级国际都市。然而，迪拜的房价相较于这些国际城市，仍然处于洼地水平。目前迪拜优质地段的房价在20000-40000人民币/平方米，远远低于北上广深的房价。

　　此外，迪拜房子的标配都是精装修，带厨房电器，送免费停车位，在如此计算之下，其价格十分合理，投资门槛很低，因此备受投资者的青睐。可以说，迪拜房地产目前类似于15年前的上海房地产，正值蓬勃发展的阶段，是买入的好时机。

　　4.8%-12%的静态投资回报

　　房地产投资回报，有动态回报和静态回报两种。动态回报即是指房产升值的收益；静态回报则是租金收益。迪拜是拥有全球最高租金回报的城市之一。如，购房100万的房产，年租金在8万-12万之间，8-12年就可以回本。

　　因为没有任何税收，在扣除约1%的物业费后，投资者可以获得7%-11%的净投资回报。这是迪拜房产最具吸引力的地方。而预计在接下来的2年间，随着世博会的临近，迪拜的房产有最少30%的涨幅。

　　5.买房获长签

　　在迪拜购房超过100万迪拉姆（186万人民币）的房产，即可获得迪拜的长期居留权，可以定居在迪拜。拥有迪拜长期居留权，业主和家人可以享受众多福利。

　　· 升读名校：子女留学迪拜两年后，可参加华侨生联考，400分就可以入读国内名校。

　　· 全家侨居：三代直系家属可以在迪拜生活、经商、工作，值得一提的是，迪拜不征收个人所得税。

　　· 保留国籍：在拥有迪拜长久居留权的同时，你可以保留中国国籍，享受多重便利。此外，你还可以享受迪拜先进的医疗福利和优质教育资源。

　　6.2020年世博会

　　迪拜是2020年世博会的举办城市，也是中东首个举办大型国际盛事的城市。2018年迪拜政府的市政基础建设预算同比增加48%，正式进入世博会冲刺阶段。

　　迪拜政府大幅度提升基础设施建设，政府预计在旅游、房地产开发、医疗、教育等行业吸引超过1000亿美金的国际投资；预计吸引超过2000万国际游客到访，创造超过30万新的工作岗位。

　　经历过上海世博会的人们都亲身体验了，大型世界会议是如何改变一个城市形象和房价的。伴随着2020年迪拜世博会的临近，房价看涨，投资者们也热情高涨，其中以中国、英国、沙特阿拉伯以及阿联酋本国的投资者为主，在大量买入。

　　7.城市安全系数全球第二

　　迪拜城市在和平环境中快速发展，其法律制度健全，治安监管严格，城市安全系数位列全球第二，仅次于芬兰。因此，安全的政治经济环境，让投资者们可以放心在迪拜投资置业。

　　8.美元资产

　　迪拜的货币与美元挂钩，恒定汇率是3.667。1美元= 3.667迪拉姆。购置迪拜房产，即是美元资产，可以对冲汇率的涨跌。

　　除了以上的8大优势，随着中阿两国关系的升温，迪拜政府针对中国人颁布了众多优惠政策，如中阿免签、驾照互换、高等教育互相认可、经贸合作、金融合作等等。可以说，迪拜正在成为中国人就业、创业、生活的第二家园。

　　如果您有海外资产配置的计划，或者想了解更多关于迪拜房产的信息以及项目情况，欢迎留言咨询或报名3月31日（本周日）的迪拜房产投资指南会。

迪拜展会五重优惠

　　2019.3.31下午1:30，迪拜最大开发商Emaar在上海市静安区举办迪拜房产投资指南会，展会当天移民帮客户享五重优惠！

　　1. 土地注册费4%全部或者部分减免

　　2. 产证注册费减免

　　3. ROVE酒店项目全球最后5套将在展会当天发售

　　4. 特邀客户4月迪拜游

　　5. 预定即可享受免息10期分期付款，首付仅5%

　　报名热线：400-085-6660。