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希腊买房移民购买房产怎么选择

希腊买房移民购买房产怎么选择
希腊买房移民 移民希腊好吗
2019-03-19 11:44

在申请人办理希腊买房移民时,最重要的就是买房,申请人在购买房产时如何选择,在哪里购买等问题,还是很有考究的。移民帮为大家分享希腊买房移民该如何选择,帮助大家更好的买到符合自己心意的房产。

希腊买房移民购买房产怎么选择

据希腊银行数据报告显示,与2009年相比,雅典房产价格平均跌去了37.9%,2013年雅典第一季度房价开始止跌并平稳,三季度房价稍有上扬,四季度和三季度价格持平,同时塞萨洛尼基及其他部分城市房价从2013年开始已经止跌上涨,2014年自希腊政府换届至2015年6月的房价统计数据显示,希腊各地房价均未再发生下跌,说明希腊房地产市场已经跌至谷底,而随着2016,2017,2018年希腊移民热度的增加,房源变的紧俏,房价也在稳步提升,投资希腊要尽早了。

A. Athens 雅典市中心

雅典市中心的生活条件极其便利,以卫城和市政大楼为中心辐射,为商业最繁华的区域,大部分政府机构、景区、许多大医院,五星酒店、购物中心以及所有的奢侈品店都集中在此,高档餐饮,咖啡厅林立栉比,繁华便利,喜欢城市的人自然喜欢住这里,商业人士也会在此购房,办公大楼也比较集中,房价适中。

B. Kifisia 北部郊区-传统贵族富人区

北部郊区是最古老的贵族富人区,中心是 Kifisia,根据2001年统计,居民人数为43929,是阿提卡大区雅典北部郊区重要的商业和居民中心。

由于有利于健康的气候和优美的环境,充沛的水资源和与市中心不远的距离,从古时候起就被作为贵族和富人的一个私有领地和夏天的度假胜地。20世纪以来,一直是很多雅典人梦想的居住地。当然位置离市中心较远。北部郊区使用3号地铁线,贯穿市中心终点为机场。 电轨车从Kifissia出发,到市中心和港口(比雷埃夫斯)。

北部致力于保护自然环境,具有大量的开放空间,绿林地带,不同的市镇有各自的广场。最有名的公园之一在Kifissia,每年举办花展;Siggrou森林在Maroussi,是一个真正绿色的娱乐天堂;人们在Vrilissia的阿提卡公园骑自行车和进行各种体育运动。

C. 西部和比雷埃夫斯 - 中产聚居区

中等阶层民众住在西部和比雷埃夫斯,非常安静的邻居,很多老房子但是开放式,适合家庭生活。和国家公路以及港口都便捷连接,去市中心有汽车和地铁。有一些商场,区域主要为公立学校。

D. 南部富人区

雅典南部是希腊一个重要的地区单元,它是阿提卡大区的一部分,雅典南部是雅典周边另一个人口集聚的中心地带,由8个直辖市组成。

所有这些直辖市居于Ymittos山和海之间,一个在山脚边上的房子可以具有一个令人惊叹的全景海景,你可以看到Saronicos海,爱琴海里的岛屿,比雷埃夫斯港口,而从另一边可以看到山景。

所有的房子都稀疏有间,非常安静,且离雅典市并不远。并且有很多地方像Glyfada,雅典地铁购物中心,折扣工厂店(在Vouliagmenis 街-Ellinikon)可以去晚餐,购物和散步。南部最新的景点是Floisvou码头, 还可以沿着码头骑自行车,看日落。

南部最大的优势是海滩,南部地区拥有几百个海滩和许多的海滩酒吧,咖啡馆,可以在海边休闲娱乐。一直以来都是价格上涨区域,在海边住着特别有钱的人群,新的房子就挨着海滩。丰富的夜生活从5月到9月也转移到了海滩。

截止到2018年9月30日希腊各区域移民局发布的希腊购房黄金居留签证申请人的区域分布数据。

希腊移民局Authority申请数签证数
雅典Athens9872817
比雷埃夫斯Piraeus9142481
帕利尼Pallini6061462
波利伊罗斯Polygyros192436
哈尼亚Chania147368
塞萨洛尼基Thessaloniki135366
锡罗斯Ermoupolis64126
科孚岛Corfu63137
科林斯Korinth51162
伊拉克利翁Iraklion3078
雷夫卡达Lefkada30N/A
其他Other185466
总计截止2018093034048899

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