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塞浦路斯移民都会产生哪些费用

塞浦路斯移民都会产生哪些费用
塞浦路斯
2019-01-28 18:07

大家都知道塞浦路斯有买房永居和买房入籍两种移民政策,上周也跟大家分享过塞浦路斯移民多少钱,但并没有详细说明塞浦路斯移民费用的组成,今天移民帮给大家详解一下办理塞浦路斯移民时都会产生哪些费用

不管是30w欧元的永居还是200w欧元的入籍,申请人在办理塞浦路斯移民时都会产生一些其他费用。比如购置房产时的增值税、过户费等,办理移民时的律师费、中介费、移民申请费、移民材料认证费、来往希腊签证费及机票费用等等。下面移民帮就挑选一些给大家讲解一下。

塞浦路斯移民都会产生哪些费用

一、塞浦路斯购房相关税费

1、增值税

自2004年5月1日塞浦路斯加入欧盟,所有新物业都需缴纳增值税,当然在2004年5月1日之前申请的除外。塞浦路斯政府为吸引外国投资者在塞购买房产,目前规定外国人在塞购买第一套房可享受14%增值税返还,只需缴纳5%。

2、过户费

在转让和登记房产时需要支付过户费,费用取决于房屋价格和购买人数。例如房屋价值低于85430欧元支付3%,85430欧元至170860欧元的部分支付5%,高于170860的部分支付8%,如果以一人名义购买,购买者需承担全部费用。

3、印花税

这是一个向房屋所在地的土地注册处由买方承担的一次性付款。

4、购房合同注册费用

一旦您签署了您的销售合同,您的律师应该在180天上交到土地注册处。这在法律上称为“特定履行”,以确保您享有使用权的财产所有权受到法律保护。一旦注册,除了您以外的任何人不能撤回销售合同,这意味着未经您的同意您的财产不能被出租,出售,转让或抵押。

5、买房律师费

此项费用是用以委托律师作为买家在塞浦路斯当地的代理人,维护买家在当地购房移民的一切权利,并代买家在当地依照买家的意愿具体执行购房移民等相关事宜。一般买房律师费为总房价(净值)的1%左右,再加19%的增值税。即总房价的1.19%,具体以律师出具的费用清单为准。

二、希腊买房移民办理移民时相关费用

1、中介费

中介机构协助申请人购房移民,会收取一定的中介费用,具体费用金额可与移民帮进行协商。

2、移民申请费用

向官方递交移民申请时,也会产生很多小项费用,比如护照申请费:2000欧元/人(18岁以上);80欧元/人(18岁以下),PR申请费:500欧元/人,护照办理费:5000欧元/人(18岁以上),外国人登记证签发费:70欧元,签发护照及塞浦路斯户籍卡政府费:150欧元/等等。费用比较杂,但基本没有大额费用。

3、移民材料费

申请人在办理塞浦路斯移民时,需要准备移民申请材料,期间会产生材料翻译费、认证费和公证费等,具体价格根据材料的多寡而定。

4、来往塞浦路斯签证费及机票费用

申请人在办理塞浦路斯移民时,需要至少前往塞浦路斯两次,第一次考察看房(一般签订合同的申请人这部分费用中介方会免掉或打折)、第二次采集生物信息(入籍需要),因此需要申请人支付办理签证及来往机票等费用。

以上就是移民帮关于塞浦路斯移民都会产生哪些费用的介绍啦,如果您有移民意向可点击咨询我司顾问或者拨打电话400-085-6660进行咨询。


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