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葡萄牙房价涨幅欧盟领先,黄金签证六年数据,房产仍最受欢迎
葡萄牙房价涨幅欧盟领先,黄金签证六年数据,房产仍最受欢迎
2018-12-03

  据《Notícias ao Minuto》报道,根据葡萄牙移民局公布的最新数据显示,自2012年10月黄金居留政策推出以来,中国投资者已在葡萄牙投资22.81亿欧元,超过总投资额的一半,共有3981名中国投资者获得黄金居留卡,远远超过排名第二的巴西人,主要投资方式是房产投资。

黄金签证带动了葡萄牙当地的房产市场发展。据悉,近日穆迪评级在报告中指出,葡萄牙将是未来几年中欧盟国家中房价涨幅最高的国家之一,涨幅比例达8%,高于爱尔兰、英国、法国等国。

“黄金居留”六年大数据:中国投资者稳居第一,总投资额超总数一半

  据悉,自葡萄牙黄金居留政策推出以来,该政策累计获得投资总额为40.78亿欧元,其中通过收购房地产获得居留卡的金额为36.98亿欧元,资本转移金额为3.81亿欧元。在这当中,来源于中国的投资金额总计22.81亿欧元,超过总数的一半(55%),共有3981名中国投资者获得黄金居留卡。

  排名第二的是巴西投资者,在这六年期间共投资4.97亿欧元,获得608份黄金居留卡。南非排名第三,总投资额为1.65亿欧元,获得265份黄金居留卡。俄罗斯和土耳其则分列第四、第五名。

  在今年前10个月,中国投资者累计投资金额达2.2亿欧元,获393份黄金居留卡;巴西投资者累计投资1.1亿欧元(135份)、土耳其累计投资8300万欧元(157份)、南非累计投资2600万欧元(47份居留卡)、越南累计投资2200万欧元(44份居留卡)。

穆迪评级:葡萄牙是未来几年欧盟房价涨幅最大国家之一

  在黄金签证数据中,房产投资的占比高达90%以上,中国的投资者也格外爱好投资房产。由于黄金签证的带动,葡萄牙的房产市场也快速发展。

  近日,穆迪评级发布报告称,葡萄牙将是未来几年中欧盟国家中房价涨幅最高的国家之一,涨幅比例达8%,高于爱尔兰、荷兰(均为7%)、德国(5%)、西班牙、英国和法国(3%)等国家。

葡萄牙房地产市场推动的主要原因是供不应求,强劲的内外需求导致住宅和商业地产的价格飞快飙升。此外,非居民的特殊税制、旅游业和外国投资者也在推动葡萄牙住宅的外部需求。加上近年来贷款利率极低,种种因素促进葡萄牙的房价不断上涨。

  根据葡萄牙国家统计局的数据显示,自2013年中期以来,葡萄牙的房价就不断抬升。自2016年初以来,葡萄牙房价上涨已超过16%,到2017年加速增长,几乎已恢复至2008年前的水平。里斯本和波尔图的房价近两年的上涨幅度更大,增幅分别为47%和34%。

  小帮:可以预见,未来葡萄牙的房产价格将会持续上涨,所以现在投资还为时不晚。到葡萄牙购买50万欧元或以上房产还能全家获得身份,畅行欧洲!葡萄牙购房移民无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,全家三代移民。了解欧葡萄牙房移民相关问题,可拨打400-085-6660。查看葡萄牙具体房产,可进入“全球移民房产严选”小程序。

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  葡萄牙购房移民申请条件:

  1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;

  2、购买至少50万欧元的房产;

  3、无犯罪记录。

  移民优势:

  1、审理速度快,2个月即可获批;

  2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;

  3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;

  4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;

  5、一人申请,全家三代受益;房产属永久产权,世代传承;

  6、 5年永居,6年入籍;

  7、拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);

  8、可工作经商;

  9、非全球征税。

  移民帮综合整理,素材来源于葡华报。

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