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金融热点周报：澳楼市表现低迷，中国投资机会涌现

经济金融澳大利亚中国

2018-11-10 18:59

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数据截止时间：2018.11.10，18:00

本周全球金融热点资讯

1.高盛展望：全球经济高速增长，中国投资机会涌现

11月7日，高盛最新发布的全球和中国宏观经济数据显示，预计2018年全球GDP将同比增长4%，虽然2019年增速或放缓，为3.8%，但仍居历史高位。值得关注的是，高盛指出，中国宏观政策利好频现，A股估值较低，海外投资者仍将看好中国市场投资机会。

引领全球经济增长的美国经济方面，伴随着高盛衡量美国经济增长的当前活动指标向好，税改红利不断释放，美国经济不断走强，今年美国将实现2.9%的GDP同比增长，高于历史平均水平，明年该指标虽将放缓至2.6%，仍居历史高位。高盛亚洲资深中国宏观经济学家董事总经理邓敏强指出，税改对GDP增长的动力将在2018年底达到顶峰，直至2020年初，美国税改红利释放结束。

2.澳大利亚楼市表现低迷

地产分析机构CoreLogic的最新数据显示，截至4日的一周，悉尼房屋拍卖清盘率仅为44%，低于去年同期的60%；墨尔本仅为42%，低于去年同期的67%。悉尼和墨尔本作为澳洲最大、人口最集中的两座州府城市，其地产总值占到全澳地产总值60%，分析称其数据具有很大代表性。另据CoreLogic1日发布的报告，在截至今年10月底的一年中，悉尼房屋中位价下跌约7.2万澳元，跌幅7.4%，创造了自1990年以来的最大跌幅；墨尔本下跌约4.5万澳元，跌幅4.7%。

不仅悉尼和墨尔本数据显疲弱，全澳的数据也不乐观。CoreLogic数据还显示，最近几周，全澳的房屋拍卖清盘率已经连续低于50%，而年初的时候还在70%以上。最近一周，全澳范围内的平均清盘率仅为47.4%，低于预期的50.2%。SQM地产研究主管Louis Christopher说，这些数据若转换成房价下跌，跌幅可达3%，这可能让澳大利亚的房地产市场走向“崩盘”轨道。

瑞银分析师称清盘率在50%是明显的疲软信号，预测2020年前全澳房产价格将下跌10%，悉尼和墨尔本将下跌15%，并表示如果政策不出现松动，十年来的房价只升不降的“神话”将被打破。

3.中国10月PPI同比增3.3%，增速连续4个月回落

2018年10月份，全国工业生产者出厂价格同比上涨3.3%，环比上涨0.4%。工业生产者购进价格同比上涨4.0%，环比上涨0.7%。1-10月平均，工业生产者出厂价格比去年同期上涨3.9%，工业生产者购进价格上涨4.5%。

4.日本上半财年经常项目盈余同比下降8.3%

日本财务省8日发布的2018财年上半年国际收支数据显示，由于国际原油价格大幅上涨导致进口额增加，今年4至9月，日本经常项目盈余约为10.65万亿日元（1美元约合114日元），同比减少8.3%。

数据显示，上半财年日本出口总额为40.02万亿日元，同比增加6.5%。而因原油价格同比上涨约40%，进口总额增加11.5%，至38.85万亿日元。最终上半财年的贸易收支为1.17万亿日元顺差，较去年同期大幅下滑57%。

上半财年服务收支赤字扩大也是经常项目盈余减少的原因之一。数据显示，虽然访日外国游客增长带来旅行收支盈余增加，但是运输收支等项目赤字增加，导致服务收支出现8338亿日元赤字。

此外，日本海外投资收益继续保持增长。数据显示，包括利息、红利在内的海外投资收益上半财年达11.28万亿日元，同比增加8.4%。

5.新西兰央行维持基准利率不变

新西兰储备银行（央行）8日宣布，将基准利率维持在1.75%这一历史最低水平不变。

新西兰央行行长阿德里安·奥尔表示，新西兰近期公布的主要经济数据好于预期，经济增长稳健，第三季度就业率保持高位，失业率位于近10年低点，通货膨胀率有所上升，但仍低于央行设立的2%的目标。

奥尔说，目前，新西兰经济上行下行因素并存，贸易保护主义抬头的潜在风险或会让商业信心指数长期低迷。基于此，央行决定维持目前的基准利率水平不变。奥尔暗示，新西兰可能会在相当长时间内继续用低利率刺激经济，当前的利率水平可能保持至2020年。此外，央行还计划逐步上调通胀目标。