希腊购房移民自2015年修改法案以来，成为炙手可热的移民项目，也受到中国投资者的广泛关注。经济危机之后，希腊房产触底回升，自2008年经济危机爆发以来下跌了30%以上，2013年开始，希腊房产停止下跌趋势，目前已恢复10%左右。所以现阶段希腊房价处于一个难得的价值洼地，迎来一个好的投资契机！

　　在介绍完雅典中心房产之后（相关阅读：雅典热门房产中部篇，经济文化中心，交通便利，出租率高回报稳定），此次小帮将带大家了解一下富人热衷的雅典南部沿海地区的房产及生活环境、交通等情况。

雅典南部：富人聚集区

　　雅典南部被称为“雅典之胸”，包括Kallithea卡里地亚、Palaio Faliro法里奥、Glyfada格利法达、Alimos阿里莫斯等区域，来希腊的游客，大部分都会来这里。雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或有钱人都住在这里，过着高品质的生活，因此房价相对其他区来说偏高。

南部房产及生活环境

　　雅典南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，主要以精品公寓、别墅为主。沿海很多富人拥有私人码头、游艇，整体规划和谐、高端。

雅典南部街拍

雅典南部街拍

房产环境

　　南部海滨拥有多种多样令人着迷的美丽海滩。在雅典南部，“面朝大海，春暖花开”的生活再也不单只是书里的场景。不仅是游客热爱着沙滩，希腊当地人也很喜欢在海滩上进行各种活动，打球、喝咖啡、聚餐等。

当地人在沙滩上打板球

阿里莫斯海滩

武利亚格迈尼海湾

休闲娱乐

　　这个区域酒吧、购物商场、电影院、医院、学校等等都有，各种娱乐、生活设施齐全。格利法达是典型的雅典富人区，房产大都崭新而漂亮，配套设施齐全，并且绿化水平很高。位于格利法达区域最繁华的地带叫做Metaxa街，这条街国际奢侈品、高档餐厅、国际俱乐部应有尽有，也是整个雅典南部经济最好、最豪华的区域。

格利法达海滨

咖啡专卖店

国际时装品牌

交通

　　雅典南部距离市中心很近，交通便利，有地铁2号线及轻轨线，乘坐地铁或轻轨列车，可以穿越市中心地带。地铁、轻轨、公交车、出租车等众多出行方式，极大地方便了生活。南部靠近海港，游艇、船只出行也很方便，而且希腊船舶业也很发达（相关阅读）。

一天通票：4.5欧元

雅典地铁

轻轨线

比雷艾夫斯港口

乌拉海滨

　　雅典南部以富人区、沙滩闻名，喜欢游艇的人会选择居住在这里，享受海景的同时，各种生活设施都很完善，对于追求高品质生活的投资者来说雅典南部很适合。而且目前，希腊房产价格逐渐回升，在雅典富人区持有一套房产就类似在北京国贸拥有一套房，其增值潜力是很大的。

　　了解更多希腊当地生活、教育、医疗等问题，可参考专题：移民帮带你探寻希腊系列。如需咨询希腊中部地区房产价位、房源信息等，可拨打400-085-6660咨询。

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