商铺位于马德里市中心丽池区的一条主街上,紧靠马德里中央火车站和丽池公园。旁边是一家大型菜市场、超市、地下停车场、多家餐厅、地铁站、公交车站,人流量非常大。租客是一家连锁个人护理美妆产品零售商,在马德里有拥有六家分店。出售各大品牌的香水、化妆品、护肤品等为大众所熟知的保健及美妆产品。类似于国内的屈臣氏。线上线下同步销售。商铺位于街角,是一栋居民楼的底商,可视性非常高。分为上下两层,有大面积的橱窗。签订了10年的租约。除了2个月的押金,租客第一年还提供了11,600欧元的银行担保,第二年起该担保的金额与6个月租金相等。租客在入驻前进行了全新装修。