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华人买房的真实案例揭示:中国人在美买房必经这3个阶段

2017-09-08     浏览: 5870

美国 房地产 买房 投资

近年来,中国人掀起了一股去美国购房的热潮,他们都是如何决定去美国买房的?在美购房过程中,他们有过哪些担心和纠结?移民帮美国房产专家Bill根据身边朋友的经历,总结了中国人在美国购房的心路历程。

近年来,中国人掀起了一股去美国购房的热潮,他们都是如何决定去美国买房的?在美购房过程中,他们有过哪些担心和纠结?移民帮美国房产专家Bill根据身边朋友的经历,总结了中国人在美国购房的心路历程。

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李先生在美国的购房经历

前不久,一个朋友李先生突然告诉我,他终于买了一套投资用的房子,而且是在比较热门的地区,升值空间还不错。我很替他高兴,因为他犹豫了这么久,终于做出了决定。 

其实,早在4年前他就有了想投资一套房产的想法。2013年年初,他跟我说手里有一部分钱,放在银行里利息实在太低了,想从现在的住房里贷出一部分钱,凑一起投资一个房产。但是当时房价已经涨得很高了,他担心以后不会继续涨了,所以,一直到2013年年底,他还在为这件事焦虑,不知道到底买还是不买。

直到2014年,我遇到一个不错的房地产项目,拉着他一起做了一个短期的投资,1年左右的时间,就回款了,也挣了点钱。但是后来他又开始担心投资房地产项目是不是也有风险,以后孩子教育可能还要用钱,所以,又开始犹豫了。

就这样又纠结了2年,直到今年他才如愿投资了一套房产。 

中国人在美购房必经的3个阶段

其实,我这个朋友的买房经历,是一种很普遍的现象,很多中国来美的购房者都经历过。其实,大部分人在美国买房都会经历这3个阶段: 

1.阶段一:观望

这个时候刚有买房的想法,对整个房地产市场还不了解,所以,特别小心翼翼,就像我那个朋友李先生一样,觉得房子价格是不是太高了?如果买入的价格太高的话,万一被套住怎么办? 

2.阶段二:找项目

观望了很久,房地产市场也没发生什么事,而且房价还是一直在涨,周围的人仍然在继续买房投资,都在谈论自己的房子升值了多少,租金涨了多少,收益有多大。

这时候你就会焦虑:别人都在赚钱,为什么我没有赚钱呢?所以,你开始积极的去找项目,其实,这个阶段,你并不是为了投资而去看项目,而是要找到项目缓解你内心的焦虑。

3.阶段三:购买

焦虑持续一段时间之后,你基本上已经控制不住自己了,就进入了勇敢期,这个时候就是直接闭着眼睛买,什么都不管了。因为犹豫了那么久,什么事情也没发生,以后到底会涨还是跌,没人知道。但是问题往往就发生在大家都勇敢的时候。

总结

以上就是大部分中国人在美国买房时的心路历程。其实,当市场处于上涨的趋势时,很多新手闭着眼睛买房都能赚钱,但前提是你顺应了趋势,如果在一个错误的时机入手,可能就会有损失。

当然,没有人能够准确的预测明天的房价是涨还是跌,但是美国的房地产市场其实是存在一个大的周期的,如果你能够预测到这个周期,至少你买入的时机不会错。那么,如何预测美国房地产市场的大趋势呢?以后的文章中,美国房产专家Bill将继续为您解读。

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