首页海外播报海外资产配置,你以为光有钱就行了吗?

海外资产配置,你以为光有钱就行了吗?

2017-07-21     浏览: 4785

投资移民 马耳他 移民 海外 投资

2017年6月29日,移民帮合伙人崔宇受邀做客新浪直播间,现场为大家分析如何通过投资移民拿到海外身份,进而更好地享受优质的教育、医疗等福利,更合理的进行丰富稳健的全球资产配置。以下为直播部分精彩内容回顾。

  随着中国高净值人群的数量和可投资资产规模持续增长,国人参与海外资产配置的热情也持续升温。我们都知道,海外资产配置的门槛是比较高的,这也让我们有一种错觉:海外资产配置,只要有钱就行。事实真的是这样吗?

近期,移民帮合伙人崔宇在做客新浪直播时表示:投资移民与资产配置相结合逐渐成为移民投资新趋势,为了更合理的进行海外资产配置,光有钱还真的不行。以下为崔宇部分精彩观点。

新浪直播主持人(左),移民帮合伙人崔宇(右)

  高净值人群海外移民的热度是怎样的?

  崔宇表示,其实现在中国高净值人群的海外资产配置还处于起步阶段,但是增速很快。《2017中国私人财富报告》显示,可投资资产超过1千万的高净值人群数量,在2006年-2016年10年间翻了3番至158万人,2017年预期达到187万人。而这些高净值人群将20%以上可投资资产都配置在了海外,投资移民作为海外资产配置的重要一环,其增长速度和需求的扩张也非常快。

  另外,移民群体正在趋于年轻化。我身边就有很多90后的朋友计划移民到日本、欧洲、加拿大。曾有一个北京的朋友,是个网红,从小就喜欢日本的动漫、cosplay等,移民去日本就是他的梦想,目前他已经在为实现这个梦想做准备了。

  为什么越来越多的人移民海外?

  第一大原因就是为了子女教育。一方面,国内一流的国际学校,本来就需要外籍身份,部分家长为了让孩子“不输在起跑线上”,更好的进入世界大舞台,不得不去考虑身份问题。

  另一方面,中国在海外留学的学生有一百多万人,不管是留学申请还是毕业后在留学国家找工作,竞争都非常激烈。而取得海外身份之后,孩子可以享受跟本地学生一样的教育资源和社会福利,进入全球顶尖的学校更容易,学费也比留学生低很多。

  其次,移民身份可以帮助高净值人群更好地进行海外资产配置,进而实现资产升值、避税等目的。另外,追求更好的生活环境也是一个重要原因。

  海外资产配置,为何身份规划先行?

  现在海外资产配置的产品非常丰富,包括海外房产、各种理财产品等,但崔宇表示,当大家都在关注短期收益的时候,往往会忽视长远的规划。

  首先,有了移民身份之后可以少交很多税。

比如中国现在是美国房产最大的外国买家,这是一种美元资产的配置,而且未来可以传承给自己的孩子。但中国买家想把美国房产卖出还要交资本所得税。一般而言,业主持有物业超过一年再出售的话,需支付15%的资本所得税;如果持有时间不超过1年,需支付较高的税款,因出售而赚取的利润也会按所得税标准纳税10%-35%。

此外,如果中国买家想把美国的房产赠与自己的孩子,还需缴纳高额的赠与税。美国公民可以享有549万美金的赠与税免税额,但没有美国绿卡的外籍人并不能享受这个免税额度,所以中国买家想把美国的房产赠与自己的孩子,还要缴纳40%的赠与税。

其次,很多优质的海外资产配置产品,并不对外籍人士开放。

比如澳洲现在房地产市场很火,墨尔本的房价一涨再涨,但是外籍人士只能购买一手的期房,这就在很大程度上限制了投资的选择和未来的变现能力。而且目前在墨尔本购买现房公寓,海外人士需要支付7%的海外置业税和约5.5%的全额印花税。

但本国人(包括持有特定签证的新西兰公民)购买75万澳币或以下新房,并满足条件的首次置业者,政府将给予2万澳币的首次置业补贴。除此之外,首次置业者购买60万澳币以下的物业,包括新房和二手房,将免除所有印花税。购买60-75万澳币之间的房产,也有相应比例的印花税减免。

另外,加拿大的一些理财产品、共同基金的收益非常好,年回报都在10%以上,但是这些理财产品不针对外籍人士开放,只有本国人才能享有。

  有哪些是投资门槛低,福利又比较好的国家?

  除了美国、加拿大、澳洲这三个传统的移民大国之外,崔宇建议大家可以关注一下马耳他。

  1.马耳他风景优美,是欧洲传统文化与现代都市生活完美结合之地

它位于地中海中部,有“地中海心脏”之称,是欧洲传统文化与现代都市生活完美结合之地,随处可见雄伟的巴罗特式的建筑,街边巷子里面又有很多小店、一些首饰、古董、商行,然后坐游艇出海钓鱼、潜水。

现任英国女王伊丽莎白二世和丈夫菲利普亲王就把马耳他定为见证幸福之地,美国影星布拉德皮特、英国足球明星贝克汉姆等,都喜欢来这里度假,著名的影视作品《权利的游戏》、《达芬奇密码》、《史密斯夫妇》等的拍摄景地也在这里。

2.马耳他属于中立国,经济发达,政治稳定,犯罪率很低,也是全球唯一一个集欧盟、申根、英联邦、欧元区的四位一体的国家。

3.马耳他的医疗水平和设施非常先进,在全球可以排进前五,它的医疗系统与英国类似,实行免费公立医疗制度,居民每年缴纳200欧元左右的医疗保险,可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。

4.马耳他之前受英国统治,官方语言是英语,沟通交流也非常方便。

  5.移民马耳他性价比高,办理周期非常短。

马耳他的移民政策比较简单,除了租房等要求外,只需投资马耳他国债25万欧元,就可以五代移民,这笔钱5年后还可以全额返还。而且办理马耳他国债移民非常快,基本半年左右就可以办好。

  当前全球资产配置热潮下,海外移民市场存在哪些比较突出的问题?

  1.客户需求周期长,而且越来越多元化,很多移民机构并不能提供长期多元化的优质服务。

  很多机构只提供移民这一项服务,移民成功即代表服务结束。但是,移民帮发现,其实移民客户的需求是长期并且多元化的,他们的很多需求并没有得到满足。所以,移民帮立志于服务客户全生命周期,不管是移民前、移民中、移民后,移民帮都会针对客户的各种需求,制定专业的解决方案,这也是移民帮区别于其他机构的一大优势。

  2.随着客户需求的多元化,对移民机构的专业性提出了巨大考验。

  移民机构的专业性越强,可以为客户提供的保障就越大,客户的归属感就越强。所以,移民行业对服务人员的专业要求非常高,他必须了解留学、移民、税务、资产配置等方方面面的知识,这样才能根据每一位客户的实际情况提供专属的服务,然后再配合其他纵深行业的专家一起为客户提供服务,这样客户得到的服务价值才是有效的。

  移民帮依托遍布全球的发达网络,集合全球专家资源,为中国高端财富家庭及个人量身定制专属海外身份规划,帮助用户规划未来资产,拓宽配置渠道,实现人生发展,传承家族财富。未来,移民帮将加速全球服务网络布局,持续打造核心竞争力,结合领先的金融科技开发,为国内高净值客户提供专业、便捷、可视化的高效服务。

  作为行业新锐,移民帮的特色和优势是什么?

崔宇表示,作为一站式移民及海外规划的服务平台,移民帮有三大特色:

1.透明:业务流程、服务价格、移民进度全透明;

2.专业:用投资的眼光看移民,用金融风控的标准筛选移民项目;

3.便捷:围绕客户的真实需求,服务项目贯穿移民前、中、后。

此外,移民帮还有两大优势:

1.客户定制化:移民帮的理念是从客户需求出发,不营销客户,而是服务客户。从客户适合的项目着手为客户定制方案,同时移民帮在海外还有超过300多位的专业持牌专家,围绕客户个性化的需求提供服务,比如房产投资、子女教育、税务、法律等;

2.服务专业化:专业团队、10分钟快速响应,24小时解决等机制,全链路的专人服务。

返回顶部 移民评估 400咨询
Tel: 400-085-6660
在线咨询 1