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重磅!BC省长宣布持工作签证免交15%海外买家税

2017-02-04     浏览: 15715

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卑诗省长简蕙芝近日宣布,凡持工作签证并在卑诗省有交税的海外买家,将可豁免15%海外买家物业转让税。地产经纪认为这是具“指标意义”的政策修订,将会稳定市场信心并让楼市恢复活力,也可能吸引更多中国留学生毕业后留在本地工作并定居。

  卑诗省长简蕙芝近日宣布,凡持工作签证并在卑诗省有交税的海外买家,将可豁免15%海外买家物业转让税。地产经纪认为这是具“指标意义”的政策修订,将会稳定市场信心并让楼市恢复活力,也可能吸引更多中国留学生毕业后留在本地工作并定居。

  2016年7月底,省长简蕙芝突然宣布要对大温地区的海外买家征收额外15%的房产转让税(也就是我们说的海外买家税),8月2号正式实施!之后,外国买家占大温楼市交易的比例大跌,连带冲击整个楼市的交易量。

  2016年夏天8月1日之前的7个星期中,大温共有1.5万宗房屋交易。但在海外买家税实施后,去年10月整个月的房屋交易锐减至约4,700宗。而目前持工作签证在卑诗省工作的人数,大约在5,000至6,000人之间。

没有一点点防备,小伙伴们也是惊呆了。。。

留学生们、工签持有者们表示很开心,因为(以后)终于能买房啦!!!

But,还有一群“悲剧”的人表示愤!怒!

那就是已经缴纳15%海外买家税的工签持有者...

真的是亏大了有木有!

  

不过别急,省府又有新政策将实施!!!

有计划退还部分人的海外买家税!

BC省财政部长表示,省府正在考虑退还部分买家的15%海外买家税!

  省新民主党房屋评论员尹大卫(David Eby )批评,省府一开始实施海外买家税时,便不该将持工作签证的人士包含在内。他认为这是“常识”,无法理解省府为何等这么久才进行修正,未来将会关注有多少持工作签证的人士已经付了15%海外买家税。

  地产经纪指出,简蕙芝此举具“指标意义”,因为去年15%海外买家税推出方式太过“粗糙”,造成市场信心流失,许多买家因此转为观望。他称简蕙芝昨日的宣布将可有效挽回市场信心,加上春季即将来临,可以预见大温楼市很快将会恢复活力。

  他透露,其实在海外买家税推出后,柏文及城市屋的楼价并未大幅下降,主要受冲击的只是500万元以上的豪宅。他称有许多中国家长打算将孩子送来加拿大读书,未来毕业后进一步定居,现在省府释出“欢迎留在本地居住及工作”的善意,将会扫除许多中国家长及留学生心中的疑虑,相信未来会有更多留学生在大温置产,柏文及城市屋的市场将会走俏。

  不过他认为,虽然政策面释出利好消息,但银行已经大幅收紧贷款。加上美国特朗普政府的政策走向,以及中国经济表现充满不确定性,因此大温今年整体楼市情况仍需进一步观察。

  地产经纪也指出,大温楼市其实有许多伊朗买家,主要集中在西温及北温等城市。特朗普以行政命令禁止中东七国公民入境,伊朗随即以相同手法反制,很可能为大温引来一批原本打算投资美国的伊朗房屋买家。

  移民帮综合整理,部分内容来自明报。

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