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涨价真的要来了?!美国移民局改革法规或将公布

2017-01-10     浏览: 31208

EB-5 项目

上周有消息传出,USCIS(美国移民局)预计在1-2周内,在川普大帝登基(1月20日)之前,公布改革EB-5的法规建议稿。根据最新传来的消息,USCIS预计这两天,就会在联邦公告(Federal Register)上,正式对外公布该改革EB-5的法规建议稿。

  上周有消息传出,USCIS(美国移民局)预计在1-2周内,在川普大帝登基(1月20日)之前,公布改革EB-5的法规建议稿。而在此之前,USCIS已经将该改革EB-5的法规建议稿提交给白宫的管理和预算局(OMB -the Office of Management and Budget)进行审阅。

  根据最新传来的消息,USCIS预计这两天,就会在联邦公告(Federal Register)上,正式对外公布该改革EB-5的法规建议稿。

  该法规建议稿内容,尚不得知,但是有几方信息可以参考:

  I. 根据11月份,USCIS的EB-5法规改进计划的通告。(参考阅读:美国移民局递交EB-5改革方案,结果或将1月出炉

  此次EB-5行政法规改革的内容有:

  1. 维持优先日;

  2. 增加投资额;

  3. 变更TEA(目标就业区)定义;

  4. 区域中心的认定、维持以及关停;

  II. 根据上周流传出来的,USCIS改革的将可能包括:

  1、提高EB-5的最低投资金额;

  2、修改TEA法规;

  3、阐明最低申请年龄。

  III. 有业内朋友透露,Grassley同学上周表示(脑补:很高兴地说),USCIS即将公布的新法规条款,将非常严苛。

  从正式流程而言,USCIS作为行政机关,修订法规的程序为:

  1. 提前通知建议改革的法规;

  2. 在联邦公告(Federal Register)公布实际建议的法规文本(“notice of proposed rule making”或NPRM);

  3. 公告征询意见期,可能持续30-180天左右;

  4. 如果公共意见促成大的调整,第二个草案版本将在联邦公告汇总进行公开征询意见;

  5. 建议的文本发展为最终法规文本,带着一点变更和对于公众意见的全面回应;

  6. 最终的法规生效(通常大多数法规的生效将给相关机构一定的时间来符合法规的要求);

  现在我们尚在第一步,预计美国时间周一将走到第二步,据悉公众将有30-60天公告期,然后进而再可能发展成新法规。

  就最近所获得的消息,个人的分析,供参考:

  其一,USCIS推动改革的意愿,应该某种角度而言,是被动的。

  在国会迟迟不能推进改革之后,Grassley同学等施压USCIS推进改革,多次指出当前EB-5的问题,质问USCIS有权弥补为何不用;

  其二,USCIS推动改革的意愿,某种程度而言,又是积极主动的。

  这句话,怎讲?

  自2014年以来,USCIS为了EB-5开始在华盛顿设立单独的审案办公室,即所谓的IPO。与以前的加州办公室处理各种移民申请不一样,IPO仅仅处理EB-5申请,也就是说这近200人的审案官,只吃EB-5饭,与EB5Sir并无二异。

  谁希望自己的饭碗,每隔三五个月,被人家折腾一遍的,你给我过来,保证不打你。

  而事实上,EB-5办公室这200多人的饭碗,每年9.30,12.11、12.9也好,都会被国会掂量一番。而且,大众媒体通篇都是负面报道,你丈母娘喊你上门吃饭,你好意思厚着脸皮谈工作吧?

  当断则断。你国会不做了断,我移民局帮你做个了断。

  无论饭碗多大,起码有个稳定的饭碗,这也是EB5Sir本人一贯的想法。

  其三,为何现在出手?

  任何文字解释都不如下图来的有说服力,这是川普刚刚当选,到白宫拜访奥巴马时,白宫围观群众的合影:

  其四,为何USCIS的方案,可能会比较严苛?

  好,你们国会迟迟不出手,非得让我出手,那我出个绝招,让大家今后日子都难过,然后逼你们城市派和乡村派坐下来,推出改革法案。如果,你们还不出手,那就我自个顶上。

  所以,在此做下,今后发展的个人推测:

  1. 国会迟迟不出手,美国移民局方案发布修订之后,最终该行政法规生效;

  2. 国会被移民局逼着出手,如果移民局方案偏向城市派则乡村派急着妥协,如果移民局方案偏向乡村派则城市派急着妥协,新法案出台;

  3. 川普接棒,川普变数太大,有可能推出全面移民改革法案,可能移民局换老板另起炉灶,现在都不得而知;

  好,从现在起,坐等法规条款发布。

  小编:难道,这是狼真的要来了?小编还是那句话,2017年估计都不会好过,尽早申请尽早递案才是明确之举!

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  华尔街大厦共60层,245米高度,有228套豪华住宅,总面积40571平方米,休闲设施1477平方米,庭院494平方米。项目于2016年4月开工,预计周期44个月。项目总成本:5.409亿美元,其中EB-5资金是1亿美元。

  项目优势:

  1、项目已动工,以替换过桥资金的形式进入,且具有完工担保;

  2、项目拥有还款现金储备监管账户,开发商会用售房款偿还EB5资金;

  3、项目就业盈余达130%,完工后可计算出创造就业数据满足投资人的829要求;

  4、开发商实力雄厚,并拥有国际最大评级机构标准普尔和穆迪的双A+评级;

  5、所有项目文件经过证监会授权及背景调查,确保项目文件合法、数据真实。

  移民帮综合整理,部分内容来自美国EB5一点通。


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