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达人分享|买完房只是开始,到安居乐业,你还需要做这些事情

2016-12-25     浏览: 7913

新西兰 生活

在新西兰买到房子之后,如何安居就是另一个问题了。这期,移民帮新西兰达人为你分享安居你还需要做的一系列事情!

  作者:赵维维,移民帮新西兰达人。在汉密尔顿买了一所红砖黑瓦的房子,带着七岁的儿子Jason一起开始新生活。维维将不断分享新西兰留学、移民、买房、生活和旅游的各种资讯。本文版权由移民帮、起司会和作者所有,未经授权不得转载。

  小编提前说:关于如何在新西兰买到合心合意的房子,我们新西兰达人赵维维在这两篇文章中也有提到:《新西兰买房全攻略,瞬间菜鸟变达人!》《从50万纽币到90万纽币,不同的预算不同的好居所》。那么买到房子之后,如何安居就是另一个问题了。这期,我们来看看安居你还需要做的一系列事情!

  预约家庭WIFI

  是的,新西兰的网络安装效率不是一般的低,一般ADSL在申请之后2-3个工作日就可以开通,而光纤则要1-2个月后才能使用,因为每个城市只有一家光纤公司,所以一定要在交房之前就预约光纤的安装,建议提前2-3周。

  通常的做法:

  选定电信公司,2Degrees,Spark,或者Vodaphone等,有些公司不定期有优惠活动,比如2年套餐的第一年每个月只要59纽币就可以享受不限量WIFI,第二年则是99纽币,套餐期间如果提前解约会收取249纽币左右的手续费。电信公司会通知光纤公司到家里进行两次visit,第一次是检查街区到房子(连接用的电线盒一般在车库)的光纤连接是否正常,第二次则是把车库的光纤连接通到房间里(data的接口一般在客厅或是房子相对居中的位置)。由于交房后还要等个把月才能连上光纤,所以记得先申请个ADSL过渡一下。

  移交水电燃气

  在新西兰,只有奥克兰是需要交水费的,所以在汉密尔顿的话,交房之前只需要过户电力和燃气就好了。目前的供应商有很多,比如Contact,Trust power,Jenus等等,建议先延用原屋主使用的供应商,一段时间以后再根据使用量和各个公司的优惠活动考虑是否更换。

  通常的做法:

  交房前一周给供应商打电话,告知新屋主的姓名,生日,电话,地址和入住的时间,请他们把电力和燃气过户到你的名下,供应商建立好客户档案后,会要求把护照资料页和买房合同首页(有屋主姓名和地址)发邮件给他们做信用审核,大概一周左右就可以办好了。账单是在入住后的一个月寄到,当然也可以选择电子账单,在第一次打电话的时候说明一下就好了。

  买保险

  这个就没什么好说的了,在新西兰保险有多重要,只有来过的人才知道,所以记得在交房前2-3天就先把保险买好,生效日期就是交房的那一天,而保费是可以后付的,人性吧。

  通常的做法:

  AMI的财险性价比最好,连其他保险公司的员工都在这家买,如果房子和车一起买还有优惠。打个电话就能搞定一切,提供屋主姓名,电话,新屋地址和邮箱,AMI当时就可以计算出每年的保费,由于免赔额越高保费越低,而在新西兰房子受损的概率并不大,可以考虑选择高免赔额的那一档。一两天后AMI会把保单邮寄到新家,住起来就踏实多了。

  清洁

  在新西兰卖房,原屋主会在交房前把房间彻底打扫干净的,记得我当初入住的时候,本以为要大干一场,结果发现全屋上下一尘不染,连烤箱,浴缸这种角落都被清洗干净了,还收到暖心的贺卡,希望我能和原屋主一样喜爱并精心照料这个房子,真的是被感动到。

  通常的做法:

  不需要做什么,直接拎包入住。当然了,如果原来的房东有养过宠物,那就建议专门找一家可以做化学清洗的公司来清洗一下地毯。

  Final Check

  一定要在交房前一天去做,确认下面列出的内容,都没有问题的话就可以把尾款转给律师并通知他们准备第二天收房的文件了。

  通常的做法:

  1. 房间里的所有电器,比如烤箱、抽油烟机、洗碗机、浴霸、空调和按摩浴缸等工作正常;

  2. 所有电源插头正常,可以带一个有显示灯的插座挨个儿都试一下;

  3. 车库门可以遥控开关;

  4. 房间里的烟雾报警器和Alarm工作正常;

  5. 所有水龙头出水正常,没有漏水迹象;

  6. 所有灯开关正常;

  7. 绿色垃圾箱(用来装可回收的酒瓶塑料瓶等);

  完成上述五项工作,就可以安心搬家啦,下面维维罗列一下新家settle down的过程中可能涉及到的商家,有洋人公司也有华人公司,维维不会崇洋媚外也不会盲目推荐,我只看性价比。

  家具店

  Budget Furniture, 81 Killarney Road, Frankton维维的首选,因为便宜,而且免费送货上门安装;

  Target Furniture, 614 Te Rapa Road, Te Rapa小贵,但是总有你喜欢的一款;

  Freedom Furniture, 211-219 Anglesea Street小贵,但是他们家的餐桌餐椅很多都是圆角的,家里有小朋友的非常适用;

  Nood, 77 Tristram Street多是有设计感的家具,维维家的沙发床就是从他们家买的;

  Warehouse Stationery经济实惠,尤其是各种书桌转椅,就是需要自己安装,动手能力差的朋友要考虑一下。

  电器店

  Harvey Morman, 10 The Boulevard, Te Rapa Park屯里最大的电器商场,可以讨价还价,而且送货费按件来收,建议一次性搞定电视冰箱洗衣机烘干机等大件电器;

  Noel Leeming汉密尔顿有好几家,需要多逛多比价;

  JB  Hi-Fi, 308 Barton Street电脑音响等比较多;

  生活用品店

  Farmers大型综合商场,一楼是化妆品和服装鞋帽,二楼就是家居用品和儿童天地;

  Briscoes打折的时候厨具和餐具都很划算;

  Stevens Homewares, Chartwell很喜欢他们家的厨房用品,就是有点小贵;

  Bed Bath可以买到所有洗浴用品和床上用品;

  五金工具店

  Bunnings可以买到所有你需要的工具,还有打理花园需要的锄草机,铁锹,户外桌椅等,当然了,像种子,肥料什么的也都应有尽有;

  Zip Plumbing Plus, 27 Somerset Street各种各样的水龙头;

  KARCHER, 639 Te Rapa Road本地品牌,所有户外工具,比如喷水枪等;

  华人超市

  New Save, 130-136 Tristram Street新宜,可以买到所有国内的东西,但是很多人反映肉不新鲜;

  Fruit world, 4 Enderley Avenue每周一到周五上新鲜的蔬菜和水果,学生会的同学凭卡还有九折优惠;

  更多汉密尔顿生活便利商家,等你来了以后再听维维慢慢说。

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