首页海外播报EB-5问答:16岁是否可做主申?如何操作?还款顺序及时间?

EB-5问答:16岁是否可做主申?如何操作?还款顺序及时间?

2016-12-20     浏览: 27984

EB-5 项目 申请

12月15日,起司会特邀美国EB-5自由花园项目中国区负责人Luke Martineac,为大家解读EB-5美国投资移民最新政策,并对自由花园三期华尔街大厦进行相关介绍,并在直播结束后进行线上问答,以下为部分热门问答回顾。

  12月15日,起司会特邀美国EB-5自由花园项目中国区负责人Luke Martineac,为大家解读EB-5美国投资移民最新政策,并对自由花园三期华尔街大厦进行相关介绍,此项目地处金融区黄金地理位置,周边配套极其成熟完善,项目进度良好,绿卡、资金及还款安全有保障。并在直播结束后进行线上问答,以下为部分热门问答回顾。

  问题1:请问多久资金可以返还到投资人手中?

  答:华尔街大厦项目,是安排在投资人拿到I-829就是永久绿卡,15天之内返还投资人的本金。

  问题2:请问除了50万美金,其他费用总和是多少美金?

  答:EB-5投资移民费用包括移民局规定的50万美金的投资款,还有5万美金的管理用,所有EB-5项目都是需要5万美金的管理费。另外还有大概1.5万美金的律师费。所以总共是55万美金的资金,加上1.5万美金的律师费。其余的费用还包括国内的服务费、制作材料的公证、翻译费、移民局申请费、银行换汇的手续费也都需要提前准备。

  问题3:请问这个项目的房产什么时候开始对外出售?排期及全部还款中间,如果资金链出现问题,项目还款顺序是什么?

  答:华尔街大厦是2016年5月份开工, 2017年中旬开始对外出售,这边都是期房,2019年完工后对外开始运营。

  排期及还款中间,资金出现问题还款顺序是什么?华尔街大厦项目的资金,是通过贷款形式参与项目。贷款当然有一些优势,比如说有担保品和抵押品,如果出现问题项目本身和建筑贷款最高贷款都是抵押品,那么,建筑贷款是第一顺位,EB-5是第二顺位。但是我们还有其他的担保,比如个人完工担保、公司还款担保,都是属于第一顺位。所以如果出现问题,包括项目本身、开发商公司都是有担保的。

  问题4:请问我们投资人需要承担的风险具体体现在哪些方面?

  答:作为一个房产项目,如果要说风险,就是项目能不能完工。项目能不能完工是看项目的保险和担保品。华尔街大厦项目是由开发商的个人担保,来担保项目的完成。所以,即便是出现自然灾害,或者是其他的建筑方面的问题、成本提高等方面都是有开发商个人担保的。项目完成后,投资人的绿卡就没有问题。所以,我们是有这方面安排去避免风险,以及抵消风险的。

  问题5:请问您介绍的这个华尔街公寓项目,如果现在到现场去,如何考察?

  答:华尔街大厦项目非常欢迎投资人,或者是意向投资人去实地考察。因为华尔街大厦不仅地段好,项目开发商的实力也非常强大。如果想要实地考察,可以与小起司进行联系,他们会帮助你安排行程以及接待人,语言是不用顾虑的,实地考察可以去看一看开发商的实力以及正在进行的其他项目,比如自由花园一期和二期项目,包括华尔街大厦项目的实际施工工地。

  问题6:请问16岁可以办理吗?对以后办理F1签证有没有影响?

  答:16岁的投资人可以申请我们的项目,他们作为申请人是没有问题的。对以后办理F1签证有没有影响?没有影响的。申请移民跟申请其他的签证是没有冲突的,所以可以同时申请不同的签证。但是具体如何操作最好联系小起司,专家会提醒你具体怎么办理。一般来讲都是没有问题的。

  问题7:请问如果计划做这个投资移民项目的话,如何操作?

  答:EB-5投资移民,其实初步准备的申请文件比较多,后面都是等待时间。初步准备申请文件,可以联系小起司,帮助安排你的申请。申请文件中重要的是资金来源证明,就是要证明你的50万美金如何来的,是通过公司工资,或者是购买房产,或者是有股票或公司的股份等等,所以要提前安排资金来源说明。其他的都是个人资料证明文件。

  准备好资金来源证明之后,就可以提交申请,同时可以把资金打到项目的监管帐户,即你个人把50万美金,打到华尔街大厦项目的账户,这个账户是由政府监管第三方监管帐户。

  整个申请流程都会由移民帮帮助进行,申请由美国注册移民律师操作,比较安全也比较简单。申请之后,就是等待,拿到申请批准之后,就可以拿到美国的身份了。

  问题8:请问此项目现在还有多少名额?

  答:华尔街大厦项目是今年8月份对外招募资金,总共可以招募200名投资人,目前已经有100名投资人,所以目前是还有100个名额。

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