从去年到今年闹得沸沸扬扬的美国EB-5改革来势汹汹,本以为今年930会有结论,结果却是短暂延期至12月9日。到时美国EB-5计划将何去何从?
不可否认,美国一直是国人移民的首选地,不管12月9日之后EB-5如何变革,当下仍是50万美元移民美国的最好时机。因此,正准备或有意向移民美国的投资人最好把握这最后的利好机会,趁早规划。
沪上首发!移民帮联合CanAm推出魏勒比广场壹号EB-5项目
EB-5改革延期,为了使投资人能把握这最后的平价机会,移民帮(yiminbang.com)通过3+1项目风控标准,为投资人甄选出安全可靠精品项目——CanAm第51个EB-5项目,魏勒比广场壹号。
CanAm——美国王牌区域中心
CanAm是美国老牌的区域中心,在EB-5项目运营上具有辉煌的战绩。
在I-829方面,CanAm已经帮助1817个家庭获得了I-829的批准。中国50%以上的I-829永久绿卡批准都是来自于CanAm。
在本金还款方面,目前为止一共有1333个投资家庭,已经取回了全额本金50万美金。同时,第30个借款方2016年10月17日确认,将于11月底全额返还到期的投资本金4500万美元。CanAm也寄发通知函给该项目的所有90位投资人,向他们收集所需的资料以利转款。
CanAm一直秉承着保障投资人利益的理念,强调本金和绿卡的安全才是核心目标。移民帮与CanAm的品牌理念高度契合,双方一直保持良好的合作关系。为了加强彼此间的合作,在2016年8月5日CanAm总裁Tom Rosenfeld先生还到访移民帮上海总部,与移民帮CEO钟建文女士商讨开展更紧密的战略合作。
CanAm总裁Tom Rosenfeld先生到访移民帮
2016年上半年,移民帮&CanAm曾联手推出纽约长岛市铁狮门哥谭大厦项目,一经推出就开启火爆争抢模式,部分投资人抱憾而归。没有赶上哥谭大项目的投资者,魏勒比广场壹号EB-5项目也是一个不错的选择!
魏勒比广场壹号,八大亮点,绿卡保障
魏勒比广场壹号EB-5项目:布鲁克林市的中心地段建设的一座高达36层的顶级写字楼。于2017年1月开工,预计2020年第二季度完工。
项目八大亮点:
1、办公空间需求强劲。在布鲁克林,办公楼尤其是A级写字楼的空间非常紧张,只有4%的办公空间空置率。
2、项目地处黄金地段。到曼哈顿只需五分钟的车程。附近有很多条地铁线,四通八达。
3、具有吸引力的租金。布鲁克林办公租赁价格远低于曼哈顿。
4、已取得土地所有权。开发商已得到土地所有权。
5、已获得两亿高级建筑贷款。项目已从M&T Bank获得两亿美金的高级建筑贷款。
6、项目预租达到75%左右。开发商有信心在开工之前,在预租方面达到75%左右。
7、逾2倍就业盈余,绿卡有保障。项目计划招募120个投资人,而项目将创造的就业机会是2464个,是美国移民局要求的的205%。
8、100%股权抵押。股权的行使权优先于银行的抵押权。
除以上以外,魏勒比广场壹号项目还拥有稳定的资金结构且增值稳定,EB-5贷款仅占15%为6千万美元,开发商出资超过35%;项目竣工后的价值约为五亿美元, 而运营稳定后价值约为六亿美元,远超于EB-5资金,还款能力有保障。
因此,魏勒比广场壹号EB-5项目无论在哪方面都具有较高的安全系数,有兴趣的投资人可以仔细了解。
文章来源:新浪