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美国EB-5投资移民新项目开启:新法案下免排期的CMB组81内陆帝国工业项目

移民 项目 B
2022-09-22 16:07

无排期快速移民美国的新机会到来,美国EB-5预留签证类别的新项目开售!CMB区域中心组81内陆帝国工业项目,投资80万美元起,一人申请,全家可快速移民美国。

根据《2022年EB-5改革和诚信法案》规定,在指定目标就业区(TEA)项目投资80万美元即可获得绿卡,并设置了三类预留签证:

  1. 乡村项目:每年预留20%的签证配额,即2000张签证配额;

  2. 城市高失业地区项目:每年预留10%的签证配额,即1000张签证配额;

  3. 国家基建项目:每年预留2%的签证配额,即200张签证配额;

同时,最新公告牌显示:EB-5(预留类别:农村,高失业率以及基建项目) 不仅享有签证预留配额,且会获得移民局的优先审理权也就是目前无需排期。


2022财年,高失业率地区项目享有1,988个免排期配额,目前,组81项目就是符合新法案下高失业率地区(TEA)难得的免排期机遇!但未来是否会因为预留类别签证的消耗或者堆积,而导致失去免排期名额,就不得而知了。


在新法案重大利好下,先前经过移民帮严格风控和筛选出预留配额的EB-5项目组78 HILLWOOD加州定制项目,于8月中旬在中国市场面世,在不到一个月的时间内火速售罄。移民帮秉持着严格甄选与综合规划的理念,本次再推出组81内陆帝国工业项目。按照以往的经验,在目前无需排期的优势强势加持下,组81项目的85个名额也将在短时间内迅速售罄。还是那句移民铁律,早准备,早申请!


CMB组81内陆帝国工业项目

CMB基础设施投资组81合伙公司(“组81”)拟筹集最高6800万美元的EB-5资金,向美国十大房地产开发商Hillwood Development Company(“Hillwood”)的附属公司提供贷款,用于开发和建设内陆帝国工业项目。组81项目包括三个独立的物流设施子项目,均位于加州。


根据路透社2022年的报道,组81项目所在地为备受追捧的内陆帝国工业市场,其仓库空置率为全美最低。

子项目GWS7

GWS7占地约9.55英亩,位于Hillwood的Alliance California商业园区,该园区有着独特的地理优势,临近洛杉矶港和长滩港,距离BNSF多式联运铁路仅2英里。


该项目为一座约221,436平方英尺的A级物流设施。Hillwood将负责土地购买、现场作业和开发建设工作,预计建成后9个月完成租赁,租赁期为5年,租户可享受前三个月免租优惠。


项目已于2022年第一季度破土动工,预计于2023年第二季度完工。


子项目GWS8

GWS8占地约15.25英亩,同样位于Hillwood的AllianceCalifornia商业园区,该园区有着独特的地理优势,临近洛杉矶港和长滩港,距离BNSF多式联运铁路仅2英里。


该项目为一座约300,926平方英尺的A级物流设施。Hillwood目前已拥有部分土地,并将负责剩余部分土地购买、现场作业和开发建设工作,预计建成后9个月完成租赁,租赁期为5年,租户可享受前三个月免租优惠。


项目已于2022年第一季度破土动工,预计于2023年第二季度完工。


子项目NAPA

NAPA占地约35.4英亩,位于西内陆帝国加州Rancho Cucamonga市的Napa街。NAPA项目处于10号和15号州际公路的交汇处,临近洛杉矶港和长滩港,距离BNSF多式联运铁路约11英里。


该项目包括两座A级物流设施,面积分别约500,648平方英尺和155,230平方英尺。Hillwood将负责一次性土地购买、现场作业和开发建设工作,预计建成后12个月完成租赁,租赁期为7年。


项目已于2021年第四季度破土动工,预计于2023年第一季度完工。

EB-5属性

EB-5贷款总额:7550万美元

项目总支出:261,368,158美元

开发和建设预计创造就业数:1,087

就业盈余率达:27.882%

每名投资人创造:12.788个就业岗位


CMB&Hillwood

CMB区域中心(CMB)和Hillwood Development Company(Hillwood)的组合是EB-5行业中成功典范,并且都是各自行业的领头羊。CMB被公认为EB-5行业的领导者和开拓者,拥有超过23年的经验,服务的投资家庭遍布全球103个国家。Hillwood是美国最大、最成功的开发商之一,为90多家《财富》500强公司开发过项目,包括:亚马逊、FedEx、百事可乐、通用电气、星巴克和Wayfair。


2022年上半年,内陆帝国市场空置率创下历史新底。同时,美国从中国和其他国家进口的零售商品比疫情前增长了26%以上。供不应求的市场导致该地区的工业空间变得越发紧张。可想而知此项目的抢手程度。若您想了解有关EB-5计划和搭乘免排期快速移民美国组81项目机会,请随时联系移民帮。


移民帮,作为全球财富生活规划平台,秉持着用投资的眼光看移民,用金融风控的标准筛选项目,以客户的需求和利益为出发点,为客户严格甄选EB-5投资移民项目。


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