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2020年前8个月，投资移民已经向葡萄牙注入了4.967亿欧，这一数字如果推算到全年，那么2020年总投资将会达到7.45亿欧，比去年略微多一点。 

葡萄牙移民局（SEF）9月7日公布的数据显示，该国黄金签证8月份的投资额达到了5,770万欧，比7月份略微增加，7月份只有5,600万欧。

葡萄牙黄金签证——各月度投资额

葡萄牙黄金签证按月度和申请人来源地排列的主申请人数量

总的来看，2020年开年至今，葡萄牙移民局已经向915名投资者以及他们1,640名家属签发了居留许可。其中，24%为中国人，11.5%为巴西人，然后土耳其人，俄罗斯人，以及南非人各占6%。

“其它”申请人来源国（葡萄牙移民局每个年度每个月度都只披露前5大申请人来源国）获得的签证份额持续增长——2020年开年至今——已占大约一半，这是葡萄牙黄金签证历年以来最高的份额。

葡萄牙黄金签证——各年度投资额

葡萄牙黄金签证：签证签发量

今年还有一个新现象，那就是选择非传统投资选项的申请人的比例非常高。3年前，90%的申请人选的都是50万欧买房的选项，这一比例目前降至65%，这很大程度上是因为符合35万欧“旧房”选项定义的房产越来越多。 

葡萄牙黄金签证各选项的投资额

相对而言，增长更快的则是投资基金选项；与去年相比，2020年选择投资基金选项的投资者是原来的4倍之多。但是一些行业观察家指出，不管怎么说，占大头的还是买房选项（不是所谓的下一个增长极）。

 葡萄牙黄金签证替代性投资选项在总投资中的比例 

葡萄牙黄金签证项目大火，一方面是因为项目本身性价比高，另一方面，也是葡萄牙经济、社会形式大方向利好。

据葡萄牙国立学会发布的数据，葡萄牙房价自2014年开始回升起，此后一直保持上涨。

即便疫情期间，葡萄牙各地的房地产价格仍逆势上涨了12%，大部分房产投资者为此信心大增。

此外，租金收益也呈上涨趋势。葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高，分别为每月1595欧元和1156欧元，被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本，可谓是实至名归。

而且葡萄牙对外国人持有不动产没有限制，交易成本低。葡萄牙黄金签证政策允许投资人持有35-50万欧元不动产，即可在葡萄牙当地工作、学习、生活，自由通行申根区。

加上最近欧元汇率高开，今年以来葡萄牙地产市场坚挺，呈现逆势上涨的趋势，投资者对于繁荣的葡萄牙地产市场保有极大的信心。

如今疫情趋缓，各国陆续解封，经济回暖指日可待，移民方面多重利好接踵而来，抓紧上车，为自己、为孩子、为父母，葡萄牙移民项目都能满足你！

目前可通过常见三种投资移民的方式去到葡萄牙，分别是50万欧元购房移民项目和35万欧购房移民项目以及35万欧元基金项目，就能让全家获身份，无居住要求，无语言、无学历、无资产来源要求，全家三代移民。

· 葡萄牙35万购房移民申请条件

1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；

2、购买建筑可追溯到30年以上或对位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少 35 万欧元；

3、无犯罪记录。

· 葡萄牙50万购房移民申请条件

1、主申请人年满18周岁，配偶及18周岁以下子女可随同申请；

2、购买至少50万欧元的房产；

3、无犯罪记录。

· 葡萄牙黄金居留35万欧基金项目申请条件

1、对于投资者，需要满足：

申请人年满18周岁；

资金来源合法；

投资35万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投资期限至少5年；

申请人的配偶、双方父母及18周岁以下子女、18周岁以上未婚、在读、经济不独立的子女可随同申请。

2、对于被投资基金，需要满足：

投资者所投风险投资基金及基金管理人须在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）监管及备案；

由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金；

基金投资组合中60%的投资须投资总部设在葡萄牙境内的商业公司，并带动葡萄牙经济及就业发展。

· 葡萄牙购房移民优势：

1、审理速度快；5-10个月即可获批；

2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求；

3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度；

4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学；

5、一人申请，全家三代受益；房产属永久产权，世代传承；

6、 5年后可转永居或入籍；

7、拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活；护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家)；

8、可工作经商；

9、非全球征税。

如需咨询葡萄牙移民项目、申请条件、移民优势、办理周期等问题，请在公众号内回复“姓名+咨询事项+电话”，工作人员将在24小时之内与您联系。（PS需要咨询的朋友请务必留下你个人联系方式，不然工作人员无法及时联系到您哦）

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