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希腊启动“解禁”,民宿市场未受疫情影响,疫情后短租市场将会大受欢迎

希腊
2020-05-09 20:00

2019年,希腊无论经济还是旅游等都有着让人惊艳的表现,尽管2020年希腊由于疫情期间启动紧急防疫措施会对整体经济产生影响,但是其防范措施受到了极大多国民和全球的正面认可。

希腊在历经42天禁足令之后,终于在5月4日开始了解禁生活。在佩戴口罩的前提下,希腊开始了约6.8万民众逐渐复工,商业活动逐渐重启的日子,其中伴随了小型零售店铺,理发店,美容院等重新营业。同时希腊的公共交通乘客数量也逐渐增多,根据规定,在公交车,地铁,出租车,医院等封闭空间公民必须佩戴口罩,违反者将罚款150欧元。

“从今天开始,我们已经开始踏上了安全的桥梁,这将逐渐把我们带回正常状态”,希腊政府发言人佩萨斯在当天的新闻会上的发言预示着希腊正安全并稳健的重新开始社会经济活动,零售企业和服务业等也将恢复运营并慢慢迈出新的一步。

政府现制定了针对收疫情而受到影响的家庭、企业等一系列帮助措施,例如:

▎ 进一步对主要住宅的保护延长三个月,启动破产法新框架,较低特别消费税率售取暖油等。同时政府为在本次抗议工作中的医疗工作者们提供了复活节奖金和一定的财政补贴作为对其无私奉献高尚品质的褒奖与感谢。

希腊旅游业作为希腊的支柱型产业占据希腊经济18%的比重,是希腊名副其实的王牌产业。希腊政府为缓解因应对新冠病毒全面封锁并执行的禁飞令而停滞不前的旅游行业,近期出台了一系列复兴希腊旅游业计划。

1. 应对新冠病毒的卫生安全协议:

希腊政府旅游部部长哈里斯表示会在5月8日之前制定出可执行的卫生安全协议,其中心主要针对游客聚集地区包括:酒店,码头,飞机,大巴,游艇等。为的是在确保观光区游客还有当地居民的健康不受侵害。

2. 与主要游客市场国政府外交达成健康协议:

希腊政府将会与其主要游客市场国进行会谈。会谈主要内容重在讨论恢复进出航班等所需步骤,并达成双方共同认可的健康协议。

3. 与国际旅行社和媒体接触增大希腊旅游业宣传强度:

未来几周里,为了提升本国形象并获取更多宣传渠道,希腊将会通过加大与国际媒体,旅行社等资源来进行联合合作。

其中,全球知名旅游集团首席执行官Fritz表示,中国大部分地区已经恢复正常,并且近日已经恢复了希腊旅行套餐,着力敦促欧盟旅行限制等一系列措施。

同时希腊酒店业作为旅游业的关联产业也面临前所未有的危机,根据希腊酒店协会近期发表的数据,从乐观的角度来看2020年希腊旅游旺季比往年晚几个月,从七月开始,今年的旅游收入还是会减少将近100亿欧元,这将对酒店行业是一个较大的冲击。意外的是,这对公寓短租并没有较大的影响。

根据数据分析,每年七月是希腊旅游收入的一个峰值。当业主在控制房产运营成本还有额外费用的前提下,等到希腊旅游业高峰时期时,游客在疫情之后会增加一定的消费,且在希腊旅游业提升和部分当地中小型酒店破产的大环境下,短租市场的需求和利益是显而易见的。

为了推动希腊旅游及其相关市场的可持续性并提升其竞争力,希腊旅游联合会将会在5月11日向总理致函复苏本国旅游经济计划和加强劳工支持计划。联合会及其他十三个希腊联盟正在呼吁引入卫生操作规程,在持有欧洲交通卫生监测议定书的前提下,希腊旅游业运输业等才能正常并规范的运作起来。

关于加强劳工支持计划中,联盟将会提出降低酒店6%增值税,餐厅,旅游服务,国内运输还有海运增值税13%,中止预缴所得税等利好希腊旅游行业及周边市场措施。

正如希腊总理米佐塔基斯之前就解禁计划所强调的:“社会各项生活开始恢复,我们仍旧将每天进行卫生安全评估,每项解禁计划都将会根据事态发展进行调整。”目前所有的计划与措施都取决于疫情本身的发展趋势。但有一点是可以确定的,希腊政府是在保障国家公共卫生和重启经济的平衡下,促进国家经济发展并奋力前行。

  应对疫情,希腊移民局延长居留许可和签证期限  

由于受新冠疫情影响以及移民局的对外暂停办公,根据联合部长级决定,希腊移民和庇护部对于到期的居留和签证时间期限再次进行延长。主要内容如下:

1、对于居留在2019年12月1日至2020年3月11日到期的,可根据4251/2014以及106/2007号法律规定进行更新;对于居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的,可以延长至2020年12月31日。

2、对于等待纸或者是合法居留特别证明,根据4251/2014第8条和第9条,以及4251/2014第25条之规定,有效期在2020年3月11日的可根据上面第1条规定进行更新;在2020年3月12日至2020年6月30日到期的,可以延长至2020年12月31日。

3、上面的第1条与第2条法律条款,可根据居留的到期时间自动延长期限,无需相关证明文件。

4、根据第4251/2014号法律和《总统令》的规定,需要在2020年3月12日至4月10日期间根据相关入境签证提交初次许可证或居留卡申请的第三国公民(106/2007),原则上需在2020年5月15日之前提交申请,现在已经最迟可以延长至2020年9月30日之前提交申请。

5、同时,关于第三国公民的希腊签证也将自动延长。根据相关规定,2020年3月11日至8月31日之间到期的希腊签证,有效期将自动延至2020年9月30日。

在自动延续期内,签证持有者仍享有与签证有效时相同的权利和义务。如签证持有者在延续期内离开希腊,自离开希腊之日起签证不再有效。

另外,新的移民法案将于5月8日在议会进行投票表决,如果获得通过将可能会得以实行。法案内容主要包括:加快难民庇护程序审核,黄金签证即投资居留的法律条款的修改,简化手续、引进先进信息技术,减少工作量,加快居留审批等重要内容。

目前希腊疫情得到很好的控制,各行各业也正在逐步开放稳定恢复,我们期待着希腊旅游业重新开放时,将会迎来一个美好的7月,也期待着希腊会为投资者提供更加广阔的投资环境。

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