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7月葡萄牙″黄金签证″吸引近亿欧元投资,获批量创16个月新高

移民 葡萄牙 投资
2019-08-17 20:00

葡萄牙拥有着非常适宜人类居住的地中海气候,空气清新,食品安全,治安良好,人民友善,生活节奏缓慢,是公认的世界上最宜居、最美丽、最安全的国家之一。

近日,U.S.News & World Report公布了2019年的全球最佳国家(或地区)排名,其中葡萄牙排名第25位。该报告中还综合“负担得起”、“良好的税收环境”、“友好的居住环境”、“理想居住国”、“气候宜人”、“尊重产权”、“发达的医疗系统”7项指标,评比出了全球最适合退休养老国家(或地区)TOP10。在该项评选中,葡萄牙以其优越的表现,位列全球第八名。

不仅如此,葡萄牙还在经济与和平研究所发布的2019全球和平指数报告中,在163个国家(或地区)中排名第三。

这些数据,也都在一定程度上反映了葡萄牙综合实力的强劲。所以, 也有越来越多的人通过申请黄金居留签证移民到葡萄牙。

近日,葡萄牙移民局(SEF)公布了截至2019年7月31日的黄金居留数据:截至2019年7月31日,主申请人获批7738人,较上个月增长155人,附属申请人获批13108人,较上个月增长234人。为葡萄牙带来了超47.2亿欧元的直接投资,其中房地产购买的投资额接近42.6亿,占比超90.2%。今年7月是自2018年3月以来葡萄牙SEF批准的黄金签证数量最多的一个月,总投资额接近9830万欧元。

值得注意的是,中国投资者月月占据榜首位置,主申请人获批4331人,在主申请人总量中占比接近56%。

1、房地产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布至今共发放20846张黄金居留卡,房地产投资仍稳居第一。在总投资额47.2亿欧元中,有42.6亿属于房地产投资,占比约90.2%。在7月份主申请人获批的155人中,有141份来自购买房地产,14份来自资本转移。同时数据显示,房地产投资额仍在稳步上升。


2、7月份申请人获批量达16个月高点

2019年葡萄牙黄金居留许可大数据显示,7月份是自2018年3月以来葡萄牙SEF批准的黄金签证数量最多的一个月,筹集投资9830万欧元,155名主申请人在当月获得了居留许可。7月附属申请人获批234人,获批数量稳定。

巴西人的黄金签证激增,今年7月巴西获得37份批准,仅次于中国(40份)。土耳其人、俄罗斯人和南非人分别获得了6份、6份和4份批准。总体而言,中国的领先地位似乎不容置疑,中国有4331名投资者,超过了所有其他国家申请人数的总和。


但中国的主导地位已经减弱,早在2015年,80%的申请者是中国人。

3、投资人的主要构成和主要投资方式

根据数据显示,在7738位获批的主申请人当中,有7291位是通过购置地产的方式成功获批的,占比约为94.2%。

到目前为止,该计划2019年的总投资为4.705亿欧元,平均每月6700万欧元,这意味着该计划将在12月31日前将筹集约8.06亿欧元。7月的黄金居留许可投资活动吸引的总投资额接近9830万欧元。与2018年同期相比(2620万欧元)增长276%。与今年6月相比,投资增长了34.5%。据官方不完全统计,截至2018年底,中国对葡投资已超过90亿欧元,中国投资的企业在当地带动了4.2万人的就业。

如今,中国已成为葡萄牙第五大外资来源地,是葡萄牙在亚洲的第一大贸易伙伴。与此同时,葡萄牙对华投资也在稳步增长。

可以预见,未来葡萄牙的房产价格将会持续上涨,所以现在投资也是较为合理的时机。葡萄牙购房移民仅需50万欧元就能全家获身份,无居住要求,无语言、无学历、无资产来源要求,全家三代移民。咨询欧葡萄牙房移民相关问题,可拨打400-085-6660

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葡萄牙购房移民申请条件:

1、主申请人年满18周岁,配偶及18周岁以下子女可随同申请;

2、购买至少50万欧元的房产;

3、无犯罪记录。

葡萄牙购房移民优势:

1、审理速度快,6-10个月即可获批;

2、对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;

3、全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;

4、 子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;

5、一人申请,全家三代受益;房产属永久产权,世代传承;

6、 5年永居,6年入籍;

7、拥有葡萄牙身份证,可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);

8、可工作经商;

9、非全球征税。

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