当前位置：移民帮 > 移民攻略 > 海外置业 >

资讯详情

欧洲房价涨幅创11年来最快增速，看看哪里的房产最值得投资

欧洲移民购房移民移民房产

2018-07-14 20:30

　　2018年第一季度，欧洲的房价普遍上涨，国人比较青睐的投资国家，例如爱尔兰、葡萄牙的房价涨幅均超过10%，位于欧洲前列。而西班牙、马耳他等国家涨幅也均超过5%。可见，欧洲的经济危机已经过去，经济、房价在逐步恢复，现在正处于投资洼地。

　　据《dinheiro vivo》报道，据欧盟统计局公布的最新数据显示，2018年第一季度，欧元区的房价上涨了4.5%，创2007年第一季度以来最快同比增速。欧元区24个国家的房价处于上涨趋势。其中房价指数上涨最快的国家是拉脱维亚，其次是斯洛文尼亚、爱尔兰、葡萄牙和斯洛伐克。

　　以下是房价上涨国家排行榜：

　　1、拉脱维亚：+13.7%

　　2、斯洛文尼亚：+13.4%

　　3、爱尔兰：+12.3%

　　据今年第一季度莱坊全球房屋价格指数统计，爱尔兰房价到2018年3月为止增长约12.7%，由于供应紧张，今年4月份房价上涨了13%。

　　4、葡萄牙：+12.2%

　　据《每日新闻》报道，葡萄牙278个房价数据显示，2018年的第一季度，278个城市约80%的房价平均涨幅超过10%，2017年最后一个季度，葡萄牙278个城市的房价增长率在0.5%到20%之间，而今年第一季度这个数据已经增长到了3%到35%之中。

　　5、斯洛伐克：+11.7%

　　6、匈牙利：+11.5%

　　7、荷兰：+9.3%

　　8、克罗地亚：+8.5%

　　9、立陶宛：+7.8%

　　10、捷克共和国：+7.7%

　　11、保加利亚：+7.1%

　　12、爱沙尼亚：+6.6%

　　13、罗马尼亚：+6.6%

　　14、西班牙：+6.2%

　　根据知名跨国房地产评估咨询公司Tinsa的数据显示，西班牙第一季度成品房（新房与二手房）房价增长率5.4%，从交易数量来看大多数都是二手房，目前西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。

　　且在2018年后，西班牙全国房价将持续增长。数据显示，自2007年至今，2018年第一季度是房价增长最快的一个季度，房价已经连续增长19个月。以马德里和巴塞罗那为首的部分大城市，房价涨幅高达两位数，年增长率为10%

　　15、卢森堡：+6.2%

　　16、波兰：+6%

　　17、丹麦：+5.8%

　　18、德国：+5.3%

　　全球住宅城市指数(Global Residential Cities Index)显示，2017年的德国柏林房价平均价格上涨了20.5%，为全球第一，德国媒体预测2018年德国房价将继续上涨。

　　19、奥地利：+5.3%

　　20、马耳他：+5.2%

　　根据《全球房地产投资指导》2017年的数据显示，马耳他的房产均价为3577欧元/平方米，今年5月网站对所有数据进行了更新，其中马耳他房产均价更新为4576欧元/平方米，对比去年房价上涨1000欧元/平方米。

　　据《马耳他时报》2018年2月的报道中提到，目前马耳他房产供应仅达到市场需求的水平，马耳他房产投资回报率已达到7%-9%，并会持续增长。

　　21、英国：+4.4%

　　22、塞浦路斯：+3.7%

　　23、法国：+3.4%

　　24、比利时：+2.5%

如果你希望快速获得身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，那么投资这些国家的房产很适合你，目前正是最佳时机、咨询欧洲投资移民，可拨打400-085-6660，专业工作人员将在24小时之内与您联系。移民帮将为您提供专业1对1的顾问服务，为您量身定制专业的身份规划方案，让您“移”路畅通。

欧洲主流的“投资移民”政策盘点

　　西班牙购房移民

　　申请条件：

　　1、主申请人年满18周岁；

　　2、购买至少50万欧元的当地房产；

　　3、无犯罪记录。

　　移民优势：

　　1、申请条件简单、审批快速：无学历、语言、管理经验等要求，4-6个月快速获批；

　　2、投资回报高：抄底投资房产，可自住可出租，投资回报率高；

　　3、移民不移居：居留卡有效期内登陆一次即可，不受“移民监”限制；

　　4、畅行26个申根国，极大方便经商和旅游；

　　5、子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。