移民帮携手益博区域中心和开德集团，联手开发的第五个EB-5地产投资项目——凯悦中心100 Las Olas项目，2017年第二季度的施工建设、公寓预售都非常顺利。项目已向美国移民局（USCIS）递交项目预审批，项目建设所创造的就业岗位正在持续增加；公寓预售已达2243.5万美元，项目还款更安全。

点击图片了解详情

【项目概述】

　　凯悦中心位于劳德代尔堡市中心的优选位置，共46层楼，高152米，建成后将成为该市最高的公寓和酒店大楼综合体。建筑底层为集奢华品牌和国际餐饮的商业中心，8-15层为238间套房的凯悦中心精品酒店，16-46层为121套现代奢华城中公寓，构建起一个现代都市高品质生活典范。住户在此可纵享国际知名画廊、扣人心弦的夜生活和集休闲、购物、美食与娱乐于一体的高品位生活。

　　凯悦中心项目，三重抵押担保，还款来源充足；人均创造就业是美国移民局要求的3.5倍；资金招募4000万美元，占项目总成本19%，招募80人，没有最低人数限制；项目已经开工，项目方自有资金垫入，就业真实可见，先验证、再投资。

（8月6日施工视频截图）

【施工进展】

　　截止至2017年6月：

　　根据 Paul Sommers 的 RIMS II 经济就业报告，80个投资客户将创造总就业2806个，人均创造就业将达到35个，是移民局要求的3.5倍。项目施工正在顺利进行，就业创造正在持续产生。

　　◆项目整体施工顺利进行，尽管夏季降雨较多为地基建设施工增加难度，但并未对进度造成任何影响。

　　◆GMP高价保单已跟承建商于5月19日签署，于6月1日开始生效。

　　◆地下排水系统开始装置，第一阶段的地桩挖掘和凿洞进展顺利。

　　◆随着地基建设的顺利进行，地面大面积的凿洞可通过监控视频看到。

　　◆FPL临时变压器安装完成。

　　◆石膏板、建筑金属、结构钢筋起重机和低压电购买进展顺利。

　　◆防火、工程、机械和景观许可已获得。

　　◆主楼和管道许可将近期获得。

（7月1日施工现场拍摄）

【销售进展】

　　截止至2017年7月下旬：

　　凯悦中心的售楼中心于2017年1月开业，121套公寓已预售18套，总价值2243.5万美元；强劲的市场需求，确保了公寓单位未来的销售收入，投资还款更加安全。

　　◆凯悦中心项目在劳德代尔堡地区获得了很多媒体的优质报道。

　　◆售楼部已开业，进展快速，市场反响火热，存在很大公寓需求。

　　◆由佛州成功和具有创新性的专业房产销售公司OneWorld Properties，负责公寓预售。

　　◆《Luxury Lifestyles》电视节目对OneWorld Properties总裁Peggy Fucci 女士进行了拉斯奥拉斯大道对城市发展影响的专访。

　　◆凯悦酒店集团已签署凯悦中心品牌特许经营合约，确保项目享受酒店的品牌认知和声望。

　　◆随着Icon Las Olas（市区另一公寓项目）确认成为出租型公寓，凯悦中心公寓成为目前市中心仅有的出售型公寓，在当地具有很大的市场优势。

　　◆近期成功举办了公寓销售推介会，现场人头攒动，活动爆满。

（售楼部近期推广活动现场）

【项目优势】

　　♦资金招募4000万美元，占项目总成本19%，招募80人，没有最低人数限制；

　　♦第三方保守估值酒店和公寓价值2.48亿美元，另有商业中心运营收入；

　　♦预售火热进行：售楼中心截止到7月已预售18套，总价值逾2243.5万美元；

　　♦雄厚开发商实力：在过去24年中已开发完成超过120亿美元的房地产项目，已成功建设或运营四个EB-5项目，目前为止成功率100%；

　　♦过桥资金支持：项目已经开工，项目方自有资金垫入，就业真实可见，先验证、再投资；

　　♦承建商出具完工保证，开发商承诺如EB-5募集不满也会投入自有资金用于建设；

　　♦豪华酒店品牌-凯悦中心：上市酒店集团，成立于1957年，6大洲拥有超过625家凯悦品牌酒店；

　　♦绝佳的地理位置：美国的“威尼斯”，劳德代尔堡市中心，将成为当地最高地标建筑。

　　移民帮，秉持着用投资的眼光看移民，用金融风控的标准筛选项目，以客户的需求和利益为出发点，在行业提出3+1项目风控标准，为投资人选择EB-5项目。咨询热线：400-085-6660