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政府支持、政策优惠:30万欧元购房移民意大利,享受神奇和浪漫

政府支持、政策优惠:30万欧元购房移民意大利,享受神奇和浪漫
移民 签证 申请 意大利 房产
2017-06-12 14:05

  位于欧洲大陆南端的意大利,由亚平宁半岛、西西里岛和撒丁岛组成。靴子状的半岛一直延伸至地中海深处,北部则与法国、瑞士及奥地利接壤。亚得里亚海(Mare Adriatico)、第勒尼安海(Mare Tirreno)和伊奥尼亚海(Mare Jonio)环绕着亚平宁半岛。曲折的海岸线造就了各式不同的沿岸风景。

  与优美风景相称的还有意大利的艺术文化史,简直就是西方艺术文化的缩影,这个传承并光大了古老希腊文明的国度,从中世纪到文艺复兴期间涌现出了许多大师级别的人物,文坛三杰与画坛三杰便是最好的代表之一。这片土地自古还诞生了许多音乐天才,从维瓦尔第的《四季》到罗西尼的《塞维利亚理发师(Il Barbiere di Siviglia)》到威尔第的《弄臣 (Rigoletto)》,每一部赞誉有加的作品都出自意大利这片热土,被意大利人广为传唱。

  这个凭借47项世界遗产位居世界遗产数量第一的国度,被赋予是一个神奇而浪漫的国家。很多人都希望自己能够生活在这个国度。所以,意大利开启了买房移民项目,让所有人都能有机会完成梦想。

意大利购房移民法律依据

  2011年5月11日,意大利外交部协同内政部等其他8个部委,共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令,该法令在意大利官方公报上公布,其中第13条,就“选择居住签证”提出了明确的说法。

  该签证适用于有意在意大利定居,有能力自主维生,而不必做任何工作的外国人。申请人仅需提供合宜文件,证明其拥有住所,可在其内选择定居,拥有充裕、稳定且持续不断的自主经济资源。这项政策大大方便有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

意大利“入境签证类型和获取条件”的850号法令

申请条件

  1、申请人年满18周岁;

  2、申请人在意大利购买用于居住的房产(建议人均不少于22平方米,预计总价30万欧) ;

  3、有稳定且持续不断的自主经济资源;

  (申请人每年提供不低于3.1万欧元的非工资性收入证明;如配偶同时申请,该收入在原基础上增加20%;如未成年子女同时申请,该收入在原基础上增加5%)

  4、无犯罪记录。

申请流程

  1、条件评估,签订移民代理协议;

  2、办理申根签证赴意大利购房;

  3、国内支付房款,办理选择居留签证;

  4、办理选择居住居留卡;

  5、移民局按指纹;

  6、领取居留卡

  注:上述全程预计4-6个月,申请人获得首次居留卡。具体时间会受各方面影响,包括意大利移民局的政策、投资者赴意确认投资的时间、完成购房款支付的时间、材料准备配合程度等。

关于购置房产

  在意大利境内,购置符合申请国家居留卡条件的房产,建议不低于30万欧元为宜;

  意大利房产交易税低,约为房款的2%-4%(不包含不动产税、物业费等房产持有成本);

  自2014年起,意大利政府取消征收第一套房子的不动产税,最少可节省6万元人民币。

项目优势

  ▼ 国家优势

  1、教育:学前教育提倡父母对子女的直接教育和关爱;十年免费义务教育,6-16岁,监护人只需在就近学校登记注册即可免费入学;大学无需入学考试,实行宽进严出政策,公立大学免收学费。

  意大利是欧洲文艺复兴的发源地,有着深厚的艺术底蕴,其高等教育在音乐、绘画、服装设计、雕塑、考古、建筑等方面均居世界领先地位。

  2、医疗:位居全球第二的医疗体系,购买低额医疗保险,即可享受免费公共医疗。

  申请居留卡后,即可申请医疗卡,享受免费的医疗福利。有效期与居留有效期一致,居留延期,医疗卡也自动延期,以后就医都需要出示该卡。

  3、养老及其他福利:在取得永居身份后,在意大利住满10年,男65周岁以上,女60岁以上,无论之前纳税与否,都可直接领取养老金。

  获批意大利身份后,还可享受意大利政府提供的社会福利和社会服务。其他社会救助有公共救济、残疾人补助、失业救济等。

  获得居留权签证后还可在26个申根国任一国家投资和居住。

  ▼ 政策优势

  ·仅需4-6个月即可完成全部审批,全家拿到居留卡;

  ·无年龄上限的要求,无从商背景要求,无需解释资金来源、无学历语言要求;

  ·无移民监,仅需每半年登陆一次即可,对中国境内事业生活无影响;

  ·获得的居留权签证,可以自由进出26个申根国,在该国每180天时间内最长可逗留90天;

  ·房产投资,保值增值。意大利房产为永久产权,房产市场升值空间可观;获得永居后,房产即可出售;首套房产无需缴纳每年持有税,长期持有成本低。

  小帮提醒:需要注意的是,欧洲毕竟是非移民地区,无法与传统移民国家相比,且移民出发点是急于提振国家经济。一旦移民人数过多或欧债危机褪去,欧洲投资移民走向何方不难预见,如果想要移民意大利及其他欧洲各国,一定要提早准备移民计划,抓住移民欧洲的最佳时机!咨询热线:400-085-6660

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